Nhà gần trung tâm y tế Dĩ An phường Tân Đông Hiệp Tp Dĩ An
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 27/10/2026Mã tin TH-447742
Mức giá
2,97 tỷ
39 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 28,9%- Diện tích
- 76 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 49% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá7.7
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.7
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 28,9%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~2,4 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà gần trung tâm y tế Dĩ An, phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An.
Nhà 2,97 tỷ TL- 76.6m2 (ngang 5.68m).
Thổ cư 60m. Sổ hồng riêng.
Vị trí: Đường Đt 743B vào 100m, đườngô tô đến tận nơi, gần ngã ba Cây Điệp và chợ Dĩ An 1, trung tâm Y Tế và kcn Tân Đông Hiệp B …Xung quanh tiện ích đầy đủ, đường xe hơi, đi lại thuận tiện. Xây dựng tự do.
Nhà cấp 4 có sân xe máy, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2wc
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 76 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,2 tỷ · tính từ 86 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 28,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà phố kdc gần trường cấp 1.2.3, phường Dĩ An, TP Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 106 m² | 5,9 tỷ |
| Nhà dĩ an - mặt tiền kinh doanh KDC tràng an – đường 12m, vỉa hè rộng Thành phố Dĩ An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 55 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 200 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~2,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 39 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
