
Nhà 3 tầng, đất 158m2, diện tích sàn xây dựng 297m2, giá 5,Xxx tỷ
Huyện Hưng Nguyên, Nghệ AnĐăng 13/09/2026Mã tin TH-452050
Mức giá
6 tỷ
38 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 158 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
- Giá7.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.5
- Chất lượng6.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An và KCN VSIP Nghệ An — hàng chục nghìn lao động FDI tạo nhu cầu phòng trọ, căn hộ cho thuê, dịch vụ quanh KCN.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Bắc – Nam qua Thanh Hóa – Nghệ An (QL45 – Nghi Sơn – Diễn Châu – Bãi Vọt) (~2,5 km) — tP Vinh, Cửa Lò thuận tiện hơn cho khách du lịch và người làm việc liên tỉnh.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Liền kề 158M, đường 12m, nhà 3 tầng, giá đất chỉ 23tr/m2
Vị trí đặc biệt ngay tại công viên đang có giá cực kỳ tốt
Không chỉ sở hữu diện tích rộng, căn liền kề này còn có vị trí đặc biệt khi nằm ngay bên cạnh công viên và trường học một lợi thế lớn cho cả nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài.
Hạ tầng tiện ích đồng bộ
Khu đô thị đang từng bước hoàn thiện hệ thống tiện ích và hạ tầng:
Công viên hồ điều hòa
Trung tâm thương mại
Trường mầm non
Khu liên hợp thể thao
Hệ thống đường nội khu đồng bộ, kết nối thuận tiện
Kết nối liên vùng
Từ khu đô thị dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông trọng điểm:
Cao tốc Bắc Nam
Tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc Nam
Cao tốc Vinh Thanh Thủy
Thông tin căn liền kề
Diện tích đất: 158m²
Kích thước: 6 26m mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng
Đường trước nhà: 12m + vỉa hè
Xây dựng: 3 tầng
Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài
Diện tích sàn lớn, tối ưu công năng sử dụng
Có ô chờ thang máy thuận tiện nâng cấp theo nhu cầu
Một căn nhà nhiều giá trị:
Sống cạnh công viên, con trẻ thuận tiện đến trường, di chuyển dễ dàng và hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đang ngày càng hoàn thiện.
Đặc biệt có giá bất ngờ
*** Bùi Dương Chuyên gia VSIP Nghệ An
Anh/chị quan tâm căn 158m² này, liên hệ em để nhận mặt bằng, hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết
#VSIPNgheAn #BuiDuong #LienKeVSIP #BatDongSanVSIP #BatDongSanNgheAn #LienKe158m2 #CongVienHoDieuHoa #DauTuBatDongSan
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 158 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6 tỷ.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chấn động thị trường – liền kề 3 tầng chỉ 38tr/m²! Huyện Hưng Nguyên, Nghệ An | 158 m² | 6 tỷ |
| Bán căn np26-29 vsip nghệ an – 158m², sàn ~297m², đường 12m Huyện Hưng Nguyên, Nghệ An | 158 m² | 6 tỷ |
Khu vực Huyện Hưng Nguyên
- Giá rao trung vị
- 38 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 3 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An và KCN VSIP Nghệ AnHàng chục nghìn lao động FDI tạo nhu cầu phòng trọ, căn hộ cho thuê, dịch vụ quanh KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị tríngắn hạn
- Cao tốc Bắc – Nam qua Thanh Hóa – Nghệ An (QL45 – Nghi Sơn – Diễn Châu – Bãi Vọt)TP Vinh, Cửa Lò thuận tiện hơn cho khách du lịch và người làm việc liên tỉnh.Đang vận hànhCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 38 tr/m².
Giá muốn trả
5,8 tỷ
Gợi ý vào giá 5,8 – 6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.

