Chấn động thị trường – liền kề 3 tầng chỉ 38tr/m²!
Huyện Hưng Nguyên, Nghệ AnĐăng 20/10/2026Mã tin TH-646517
Mức giá
6 tỷ
38 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 158 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
- Giá7.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.5
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An và KCN VSIP Nghệ An — hàng chục nghìn lao động FDI tạo nhu cầu phòng trọ, căn hộ cho thuê, dịch vụ quanh KCN.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Bắc – Nam qua Thanh Hóa – Nghệ An (QL45 – Nghi Sơn – Diễn Châu – Bãi Vọt) (~2,5 km) — tP Vinh, Cửa Lò thuận tiện hơn cho khách du lịch và người làm việc liên tỉnh.
- Giá sát mặt bằng khu vực
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chấn động thị trường – liền kề 3 tầng chỉ 38tr/m²!
Diện tích 158m² – Mặt tiền 6m
Đường rộng 13m – Hướng Tây Nam
Vốn ban đầu chỉ từ 1,8 tỷ
Sổ hồng lâu dài
Hàng hiếm, giá tốt – Cơ hội đáng cân nhắc cho nhà đầu tư!
**Inbox ngay hoặc gọi em Dương: ***** để nhận thông tin chi tiết!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 158 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,9 tỷ.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn np26-29 vsip nghệ an – 158m², sàn ~297m², đường 12m Huyện Hưng Nguyên, Nghệ An | 158 m² | 6 tỷ |
| Nhà 3 tầng, đất 158m2, diện tích sàn xây dựng 297m2, giá 5,Xxx tỷ Huyện Hưng Nguyên, Nghệ An | 158 m² | 6 tỷ |
Khu vực Huyện Hưng Nguyên
- Giá rao trung vị
- 37,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 3 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An và KCN VSIP Nghệ AnHàng chục nghìn lao động FDI tạo nhu cầu phòng trọ, căn hộ cho thuê, dịch vụ quanh KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị tríngắn hạn
- Cao tốc Bắc – Nam qua Thanh Hóa – Nghệ An (QL45 – Nghi Sơn – Diễn Châu – Bãi Vọt)TP Vinh, Cửa Lò thuận tiện hơn cho khách du lịch và người làm việc liên tỉnh.Đang vận hànhCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 38 tr/m².
Giá muốn trả
5,8 tỷ
Gợi ý vào giá 5,8 – 6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
