Tình trạng mới nhất
QL45 – Nghi Sơn (43 km) và Nghi Sơn – Diễn Châu (50 km) thông xe dịp 2/9/2023; Diễn Châu – Bãi Vọt (49 km) thông toàn tuyến từ 30/6/2024.
Quy mô
- QL45 – Nghi Sơn
- 43 km, hơn 5.530 tỷ đồng
- Nghi Sơn – Diễn Châu
- 50 km (6,5 km Thanh Hóa, 43,5 km Nghệ An)
- Diễn Châu – Bãi Vọt
- 49 km, 11.157 tỷ đồng (PPP)
Tiến độ
2023-09
Thông xe QL45 – Nghi Sơn và Nghi Sơn – Diễn Châu
2024-06
Thông xe toàn tuyến Diễn Châu – Bãi Vọt
2024-09
Bắt đầu thu phí Diễn Châu – Bãi Vọt
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Kết nối cao tốc với Hà Nội thúc đẩy FDI vào Nghi Sơn, VSIP Nghệ An, kéo nhu cầu kho xưởng, nhà cho công nhân.
trong ~8 km · ngắn hạn · mức rõ · Kho xưởng, Đất nền
TP Vinh, Cửa Lò thuận tiện hơn cho khách du lịch và người làm việc liên tỉnh.
trong ~10 km · trung hạn · mức nhẹ · Nhà phố, Căn hộ
Điểm trừ
Nhà sát tuyến chịu ồn và chia cắt.
trong ~0.5 km · dài hạn · mức nhẹ · Nhà phố, Đất nền
Rủi ro cần theo dõi
- Quy mô 4 làn giai đoạn đầu, chất lượng mặt đường từng bị phản ánh
- Lợi ích đã phản ánh vào giá quanh nút giao
