Giá sốc, 100m2 đường nhựa 6m, đối diện tổng kho và đại đô thị 351ha
Huyện Trảng Bom, Đồng NaiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-726977
Mức giá
0,62 tỷ
6 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 36,7%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 87% tin cùng loại tại Huyện Trảng Bom
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.1
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 36,7%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~2,9 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh Hảo (~14,4 km) — rút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán lô thổ cư 100m2 siêu rẻ, vị trí và hạ tầng chuẩn như hình tại khu vực đối diện Tổng kho Miền Đông và đại đô thị trong tương lai hơn 350 ha
Xung quanh dân ở đông vui, cách trục chính ĐT 777 tầm 500m, cách trung tâm Đồi 61 cũ 1km
Thuận tiện đi KCN Bàu Xéo, trung tâm P.Trảng Bom, Quốc Lộ 1A chỉ trong vài phút di chuyển bằng xe máy
Pháp lý sổ riêng, thổ cư, sổ sẵn chủ ở xa không quản lý được, bán gấp chỉ 620 triệu vẫn THƯƠNG LƯỢNG BỚT LỘC KHÁCH CÔNG CHỨNG NGAY
Alo Quang theo sđt (zalo) xem đất thực tế và thương lượng chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 36,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 115m2 đất thổ cư hẻm bê tông 5m sát Nguyễn Hoàng và gần chợ Sông Trầu Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 115 m² | 0,76 tỷ |
| Đất xây trọ 10x24m 1/ Trần Vĩnh Lộc, KCN Giang Điền, chỉ 999tr/nền |
Khu vực Huyện Trảng Bom
- Giá rao trung vị
- 9,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 23 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~2,9 kmdài hạn
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh HảoRút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.Đang vận hànhCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 3,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
0,6 tỷ
Gợi ý vào giá 0,6 – 0,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
