Giá 755tr bán nhà 2 tầng bảo hành 10 năm ng văn dương đức hoà đông
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 22/10/2026Mã tin TH-595474
Mức giá
0,76 tỷ
19 triệu/m²
Cao hơn khu vực 13,8%- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 22% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá5.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An) — nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.
- Người bán đã giảm giá 5,6% so với lần đầu đăng
- Các khu công nghiệp Phạm Văn Hai I, II, III (Bình Chánh) (~0,1 km) — lao động KCN tạo nhu cầu nhà trọ, nhà ở công nhân và dịch vụ tại Phạm Văn Hai, Lê Minh Xuân, Vĩnh Lộc.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
{{Nhà phố thiết kế đẹp, tường riêng, bảo hành 10 năm - chính chủ
Thông tin Căn nhà
- Diện tích đất: 4*10
- Kết cấu: Nhà 2 tầng xây kiên cố mới 100%
- Nội thất: Full mới 100%
- Công năng:
• Tầng trệt: Phòng khách rộng rãi thoáng mát, 01WC, Bếp
• Lầu 1: 01PN master, 01PN thường, 01WC, balcony rộng rãi
Kết nối thuận lợi:
• Gần 1km tiếp cận chợ, trường học, khu dân dân cư, gần KCN TÂN ĐỨC, TÂN ĐÔ, HẢI SƠN, NAM THUẬN
• Kết nối TPHCM bằng tuyến đường 823D Tuyết huyết mạch đang thi công kết nối Đức Hoà và TPHCM chỉ 10-15p
• Kết nối lên sân bay TSN chỉ tầm 20-25p
• Khu dân cư đông đúc ra chợ Chiều Ng Văn Dương, UBND, trường học các cấp chỉ vài trăm mét
• Tuyến đường chính NGUYỄN VĂN DƯƠNG NÔI DÀI đang thi công đặt cống và dự kiến hoàn thiện quý 3/2026
• Hơn thế nữa TPHCM chi hơn 19.500 ty đồng để xây dựng tuyến đường võ văn kiệt nối dài tới đức hòa tây ninh gầ vị trí nhà
Pháp lý rõ ràng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,7 tỷ · tính từ 43 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 13,8% — có cơ sở thương lượng về gần 0,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 1ty350 nhà đức hòa đông sổ hồng riêng Huyện Đức Hòa, Long An | 100 m² | 1,35 tỷ |
| Chính chủ bán 1 lầu 1 trệt (5x25m) mỹ hạnh bắc - full SHR – 2T950 Huyện Đức Hòa, Long An | 125 m² |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 16,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 119 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị trítrung hạn
- Các khu công nghiệp Phạm Văn Hai I, II, III (Bình Chánh)Lao động KCN tạo nhu cầu nhà trọ, nhà ở công nhân và dịch vụ tại Phạm Văn Hai, Lê Minh Xuân, Vĩnh Lộc.Đã phê duyệtKhu công nghiệp
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 19 tr/m².
Giá muốn trả
0,7 tỷ
Gợi ý vào giá 0,7 – 0,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
