Chính chủ bán 1 lầu 1 trệt (5x25m) mỹ hạnh bắc - full shr – 2t950
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 22/10/2026Mã tin TH-894095
Mức giá
2,95 tỷ
24 triệu/m²
Cao hơn khu vực 41,3%- Diện tích
- 125 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 32% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An) — nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà đẹp 1 lầu 1 trệt chính chủ - mỹ hạnh bắc, đức hòa, long an
Vị trí: Ấp Rừng Sến, Xã Mỹ Hạnh Bắc, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.
- Nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần Chợ Đình, trường học Cấp 1, Cấp 2, thuận tiện cho sinh hoạt gia đình và con cái đi học.
Diện tích & Quy mô:
- Diện tích đất: 5m x 25m = 125m2 (Diện tích trên sổ 124m2, vuông vức đẹp).
- Kết cấu: Nhà 1 lầu 1 trệt thiết kế hiện đại, kiên cố.
- Công năng sử dụng: 3 Phòng ngủ, 3 Toilet, 1 Phòng thờ, Không gian bếp rộng rãi thông thoáng.
- Sân trước: Sân rộng rãi để xe hơi/bán tải thoải mái, đã ốp lam che chắn cẩn thận.
- Sân sau: Có giếng trời lấy ánh sáng và gió tự nhiên, nhà luôn thoáng mát.
- Đường trước nhà: Đường bê tông rộng 5m, xe hơi, xe bán tải chạy thẳng vào tận nhà.
Pháp lý:
- Sổ hồng riêng chính chủ (SHR), sang tên công chứng ngay.
- Đã hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh 100%.
- Giá bán: 2 tỷ 950 - Thương lượng trực tiếp, chính chủ bớt lộc cho khách thiện chí!
Liên hệ xem nhà trực tiếp:
Chủ nhà: Ms. Nhiên
SĐT / Zalo: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 125 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,1 tỷ · tính từ 43 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 41,3% — có cơ sở thương lượng về gần 2,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 1ty350 nhà đức hòa đông sổ hồng riêng Huyện Đức Hòa, Long An | 100 m² | 1,35 tỷ |
| Nhà xây mới hoàn công đầy đủ Huyện Đức Hòa, Long An | 52 m² | 1,65 tỷ |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 16,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 119 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị trítrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 24 tr/m².
Giá muốn trả
2,8 tỷ
Gợi ý vào giá 2,8 – 3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
