Bán Nhà Mặt Tiền D1 Phúc An City 85m2, Full Nội Thất, Dòng Tiền 18tr
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 22/10/2026Mã tin TH-415080
Mức giá
4,3 tỷ
51 triệu/m²
Cao hơn khu vực 202,9%- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 32% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.4
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới Sơn (~2,1 km) — siêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An) (~0,3 km) — nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Cần bán nhanh nhà mặt tiền kinh doanh tại Khu đô thị Phúc An City.
- Vị trí đắc địa nằm trên đường D1, lộ giới 25m - là trục đường chính, trung tâm kinh doanh của toàn dự án.
- Diện tích chuẩn 5m x 17m = 85m². Pháp lý: Sổ hồng riêng.
- Nhà xây 1 trệt 2 lầu, kết cấu bê tông cốt thép kiên cố, hoàn thiện mới 100%.
- Tặng toàn bộ nội thất mới 100% cao cấp.
- Phù hợp an cư lâu dài, đầu tư cho thuê, kinh doanh. Khu vực đang cho thuê với giá 16-18 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời tốt và ổn định.
- Hạ tầng tiện ích nội khu đầy đủ: Chợ Phúc An, trường mầm non - tiểu học, bệnh viện, siêu thị chỉ 300-500m.
- Giá: 4,3 tỷ VNĐ
- Liên hệ: (Em HuY) theo SĐT bên dưới để xem nhà thực tế. Xin Cảm Ơn ạ !
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,4 tỷ · tính từ 43 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 202,9% — có cơ sở thương lượng về gần 1,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 1ty350 nhà đức hòa đông sổ hồng riêng Huyện Đức Hòa, Long An | 100 m² | 1,35 tỷ |
| Chính chủ bán 1 lầu 1 trệt (5x25m) mỹ hạnh bắc - full SHR – 2T950 |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 16,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 119 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới SơnSiêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.Đang thi côngGiáo dụccách ~2,1 kmtrung hạn
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệp
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 51 tr/m².
Giá muốn trả
4,1 tỷ
Gợi ý vào giá 4,1 – 4,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
