
Dragon Smart City, 166m2, đường 5.5m, hướng Đông Nam, 4ty
Quận Liên Chiểu, Đà NẵngĐăng 26/10/2026Mã tin TH-462611
Mức giá
4,02 tỷ
24 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 42,1%- Diện tích
- 166 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 89% tin cùng loại tại Quận Liên Chiểu
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 42,1%
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container) (~2,6 km) — cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu thương mại tự do Đà Nẵng — ưu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán lô đất Dragon Smart City Phần 1, diện tích 166m2, đường 5.5m, hướng Đông Nam, vị trí thuộc phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng.
Thông tin chi tiết lô đất:
* Vị trí: Đường 5.5m, hướng Đông Nam, kết nối giao thông thuận tiện trong khu đô thị.
* Diện tích: 166m2, đất nền dự án vuông vắn, không gian thoáng đãng.
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng giao dịch sang tên nhanh chóng.
* Tiềm năng: Nằm trong khu vực phát triển hạ tầng đồng bộ của quận Liên Chiểu, thích hợp để an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
Liên hệ trực tiếp để xem sổ hồng pháp lý và nhận báo giá chi tiết theo từng thời điểm thị trường.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 166 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,9 tỷ · tính từ 60 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 42,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| TĐC Dragon chỉ 2,450 tỷ sổ hồng sẵn, vị trí đẹp Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 108 m² | 2,45 tỷ |
| Bán đất tặng kho thanh vinh 12 – ngang 7m | gần tiểu học âu cơ |
Khu vực Quận Liên Chiểu
- Giá rao trung vị
- 41,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 112 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container)Cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.Đang thi côngCảngcách ~2,6 kmtrung hạn
- Khu thương mại tự do Đà NẵngƯu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.Đã phê duyệtKhu công nghiệp
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 22 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 24 tr/m².
Giá muốn trả
3,9 tỷ
Gợi ý vào giá 3,9 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



