
Cần bán gấp lô đất 100m², KĐT Lumia (Dragon City) trung tâm TP Đà Nẵng
Quận Liên Chiểu, Đà NẵngĐăng 26/10/2026Mã tin TH-907883
Mức giá
2,78 tỷ
28 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 33,5%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 88% tin cùng loại tại Quận Liên Chiểu
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 33,5%
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container) (~1,1 km) — cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu thương mại tự do Đà Nẵng — ưu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Khan hiếm, gia đình cần tiền bán gấp lô đất 100m², KĐT Lumia (Dragon City) trung tâm TP Đà Nẵng, giá 27,8 triệu/m².
Vị trí: Nằm ngay trung tâm phía Bắc TP Đà Nẵng, KĐT Dragon City nằm trên đường 5 (Nguyễn Tất Thành) đắt giá trục kết nối cơ quan nhà nước - khu công nghiệp - cảng Liên Chiểu - biển Nguyễn Tất Thành. Khu đô thị quy hoạch xanh và nhiều tiện ích.
Tiện ích: - Tiện ích nội khu: Công viên hồ sinh thái gần 10ha, có con kênh nhân tạo giữa lòng đô thị, khu máy tập thể dục ngoài trời, trung tâm thương mại, sân tennis, cầu lông,... đáp ứng mọi nhu cầu khó tính cư dân.
- Tiện ích liền kề: Vì ở trung tâm nên tiện ích đa dạng: Chợ truyền thống, siêu thị Go, Bách Hóa Xanh, siêu thị điện máy, ngân hàng, trường học các cấp mầm non, cấp 1,2,3, cơ quan nhà nước, quảng trường biển Nguyễn Tất Thành,...
Diện tích: 5x20m (100m²), full thổ cư.
Giá bán: 2 tỷ 780 triệu.
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài, có sẵn.
Liên hệ ngay để hỗ trợ tư vấn và xem đất thực tế.
P/s: Cảm ơn anh/chị đã xem tin.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,2 tỷ · tính từ 60 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 33,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| TĐC Dragon chỉ 2,450 tỷ sổ hồng sẵn, vị trí đẹp Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 108 m² | 2,45 tỷ |
| Dragon Smart City, 166m2, đường 5.5m, hướng Đông Nam, 4ty Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Liên Chiểu
- Giá rao trung vị
- 41,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 112 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container)Cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.Đang thi côngCảngcách ~1,1 kmtrung hạn
- Khu thương mại tự do Đà NẵngƯu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.Đã phê duyệtKhu công nghiệp
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 28 tr/m².
Giá muốn trả
2,7 tỷ
Gợi ý vào giá 2,7 – 2,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



