Do gia đình có việc cần xử lý nên BÁN GẤP LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐỖ XUÂN HỢP
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-560123
Mức giá
19,88 tỷ
199 triệu/m²
Cao hơn khu vực 196,3%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 2% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cầu Cát Lái (~4,3 km) — đại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Đồng Nai (Nhơn Trạch) (~4,2 km) — nhơn Trạch có đường cao tốc trực tiếp sang Thủ Đức và tới sân bay Long Thành.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ nhà bán gấp lô đất mặt tiền đỗ xuân hợp (5,5m x 18,5m)
Xem giờ hành chánh báo em trước 1 tiếng vì em làm việc tại Quận 1 ạ.
Do gia đình có việc cần xử lý tài chính nên cần bán gấp lô đất mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long .
Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 100,8 m² (Trích đo kỹ thuật đầy đủ, vuông vắn).
• Kích thước chuẩn: Mặt tiền rộng 5,5 m x Chiều sâu dài 18,5 m.
• Pháp lý: Có 59,7 m² đất ở thổ cư + 41,1 m² đất vườn quy hoạch đất ở 100% (lên thổ cư thoải mái).
• Vị trí: Mặt tiền kinh doanh sầm uất ngay đoạn đẹp Đỗ Xuân Hợp,
5 PHÚT di chuyển đến The Global City chỉ và nút giao cao tốc
Xem giờ hành chánh báo em trước 1 tiếng vì em làm việc tại Quận 1 ạ.
So dien thoai: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,7 tỷ · tính từ 144 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 196,3% — có cơ sở thương lượng về gần 6,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất Mặt Tiền 156m² KDC Hồng Long - sát QL13 - kế trường cao đẳng BK Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 156 m² | 7,15 tỷ |
| Đất ngộp 60m2, sổ riêng, đường 8m, tại Ph. long Phước Q9 giá 1 tỷ 990 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 522 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
4 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Cát LáiĐại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~4,3 kmtrung hạn
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Đồng Nai (Nhơn Trạch)Nhơn Trạch có đường cao tốc trực tiếp sang Thủ Đức và tới sân bay Long Thành.Đang thi côngVành đaicách ~4,2 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 108,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 8 tỷ · 199 tr/m².
Giá muốn trả
19,1 tỷ
Gợi ý vào giá 19,1 – 19,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
