Đất mặt tiền Thanh Vinh giá rẻ hơn đất kiệt, cần bán nhanh giá hời
Quận Liên Chiểu, Đà NẵngĐăng 12/10/2026Mã tin TH-064423
Mức giá
3,39 tỷ
20 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 61,2%- Diện tích
- 168 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 77% tin cùng loại tại Quận Liên Chiểu
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.2
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cần bán đất Thanh Vinh 12, Hòa Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng
* Diện tích: 168m² (7 × 24m), đất vuông vức.
* Tặng kèm nhà kho hiện có trên đất.
* Hướng Nam.
* Đường nhựa 3,75m, vỉa hè 3m; đã có quy hoạch mở rộng lên đường 5,5m.
Vị trí: gần Trường Tiểu học Âu Cơ, chợ Thanh Vinh. Bán kính 3km có nhiều trường ĐH, khu công nghiệp, chợ lớn Âu Cơ...
Giá rẻ hơn đất kiệt 3 tỷ 390
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 168 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,7 tỷ · tính từ 52 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 61,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| [Chính chủ] bán đất đường lê thiệt – P. Hòa minh, Q. Liên chiểu Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 72 m² | 4,88 tỷ |
| Nhỉnh 18tr/m² đất kiệt nguyễn lương bằng – 176,9m² | ngang hơn 9m Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Liên Chiểu
- Giá rao trung vị
- 52 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 125 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container)Cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.Đang thi côngCảngcách ~4,6 kmtrung hạn
- Khu thương mại tự do Đà NẵngƯu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.Đã phê duyệt
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 20 tr/m².
Giá muốn trả
3,3 tỷ
Gợi ý vào giá 3,3 – 3,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
