Chủ cần bán gấp lô đất MT đường 19m,đối diện chung cư LDG Bình Nguyên.
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 16/10/2026Mã tin TH-595989
Mức giá
5,5 tỷ
55 triệu/m²
Cao hơn khu vực 21,7%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 7% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá6.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15) (~0,7 km) — kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.
- Khu đô thị Izumi City (Nam Long, Biên Hòa) (~0,2 km) — hưởng lợi cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3 và sân bay Long Thành.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ cần bán gấp lô đất vàng mặt tiền đường 16 - 19m, đối diện cổng chung cư LDG Sky KĐT Bình Nguyên.
Vị trí: Trục đường D5 - N1, đối diện cổng chính chung cư, Phường Bình An (nay là phường Đông Hoà, Tp. HCM).
Lộ giới: Đường nhựa 16 - 19m, hạ tầng hoàn thiện, khu dân cư hiện hữu.
Tiện ích xung quanh: Cụm chung cư Bcons, gần Làng Đại Học Thủ Đức, BXMĐ mới, chợ, trường học, khu công nghệ cao, trung tâm thương mại,
Diện tích 100m² (5*20m). Hướng Đông Nam, Bắc.
Thích hợp đầu tư, xây dựng cho thuê, kinh doanh quán café, văn phòng, tiệm thuốc, siêu thị mini.
Giá bán chỉ: 5.5 tỷ (thương lượng chính chủ).
Liên hệ ngay: để xem đất trực tiếp Tiếp khách thiện chí, miễn trung gian.
Cập nhật giỏ hàng đất chính chủ biệt thự, nhà phố vị trí đắc địa khu Bình Nguyên, làng ĐHQG (Phường Đông Hoà- Tp.HCM)
Lô 1: Lô biệt thự 300m², XD tự do (15*20m). Lô góc 317,5m². Lô đẹp trục chính dự án, giá thỏa thuận. 13tỷx/300m² lô thường.
Lô 2: Vị trí A5 mặt tiền Thống Nhất thông ra bến xe miền Đông mới, dtich 100m² giá thương lượng. Hướng Nam.Giá thoả thuận.
Lô 3: Lô đất nền ở đường lớn dự án, đường trục chính 2 làn đường 32m, diện tích 100m² (5*20), giá thoả thuận. Hướng Tây, Đông. Vị trí lô A1, A4 -...
Lô 4: Lô đất mặt tiền đường 16m vị trí gần chung cư đối diện công viên, thuận tiện kinh doanh buôn bán, đường lớn. A5,A7,A8,A10- giá thoả thuận. Hướng Bắc,Nam. Giá 5tyx.
Lô 5: Lô đất mặt tiền đường 16m vị trí đối diện biệt thự trục N3 diện tích 101m2( ngang 5,2m)chỉ 5tyx
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,5 tỷ · tính từ 51 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 21,7% — có cơ sở thương lượng về gần 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất 110m KDC Đất Mới, gần ngã tư Chiêu Liêu, phường Tân Bình, TP Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 110 m² | 3,5 tỷ |
| Bán 2 lô đất 150m2 full thổ cư lê hồng phong P phú hòa để làm nhà kho Thành phố Dĩ An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 45,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 257 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15)Kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.Đang thi công · dự kiến 2026Vành đaicách ~0,7 kmngắn hạn
- Khu đô thị Izumi City (Nam Long, Biên Hòa)Hưởng lợi cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3 và sân bay Long Thành.Đang vận hànhĐại đô thị
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 55 tr/m².
Giá muốn trả
5,3 tỷ
Gợi ý vào giá 5,3 – 5,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
