Cho thuê mặt bằng 2000m2 4360m2 109X40 đường Trường Chinh, Q.Tân Bình
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-307878
Giá thuê/tháng
199 triệu/tháng
45.642 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 4360 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 22% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí9.1
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~2,3 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,6 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.1/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng kinh doanh đường Trường Chinh, P.15, Q.Tân Bình
DT: 109m x 40m = 4.360m² Đất trống, có thể chia 2 diện tích tầm 2000m2 cho khách, khu vực đông đúc tiện kinh doanh nhiều nghành nghề...
Giá: Thương Lượng, hợp đồng thương lượng thêm
* Nhà giao ngay
** Liên hệ xem nhà sớm, cảm ơn đã xem tin
Trân trọng!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 4360 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 199 triệu/tháng (45.642 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 597.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt tiền QL13 Thủ Đức 436m² ngang 11m - 65Tr/th Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 436 m² | 65 triệu/tháng |
| Hẻm Lý Phục Man 500m2 Làm Quán Ăn Sân Vườn Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 42 triệu/tháng |
| Đất rộng 233m gần chợ bình triệu gần đại học luật 7 phút đến giga mall Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 233 m² | 30 triệu/tháng |
| Cho thue kho xuong Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 6 triệu/tháng |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 135 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,3 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 597.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 45.642 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
