
Đất rộng 233m gần chợ bình triệu gần đại học luật 7 phút đến giga mall
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-867537
Giá thuê/tháng
30 triệu/tháng
128.755 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 233 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 55% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá8.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Gigamall Thủ Đức (~1,2 km) — mall lớn trên Phạm Văn Đồng tăng tiện ích và sức hút căn hộ, nhà phố khu Hiệp Bình Chánh – Vạn Phúc.
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước) (~1,5 km) — phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Diện tích rộng 233m², không gian linh hoạt, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng: ở gia đình, làm kho chứa hàng, văn phòng, kinh doanh hoặc kết hợp vừa ở vừa làm kho.
Vị trí thuận tiện:
Gần Chợ Bình Triệu, thuận tiện mua sắm và sinh hoạt hằng ngày.
Gần Trường Đại học Luật TP.HCM, phù hợp cho gia đình có con em đang học tập tại khu vực.
Chỉ khoảng 7 phút di chuyển bằng xe máy đến Giga Mall thuận tiện vui chơi, mua sắm, ăn uống và giải trí.
Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn, dễ dàng di chuyển đến những khu vực trung tâm của TP.HCM.
Điểm nổi bật:
Tổng diện tích cả nhà và sân 233m², không gian rộng rãi, thoáng - Diện tích căn nhà khoảng 87.5m²,
Phù hợp với nhu cầu ở lâu dài, gia đình đông người hoặc đầu tư.
Khu vực có đầy đủ tiện ích thiết yếu: chợ, trường học, trung tâm thương mại, hàng quán, dịch vụ
Vị trí nằm trong khu dân cư hiện hữu, thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày.
Đặc biệt phù hợp với:
Gia đình cần căn nhà diện tích lớn
Người làm việc/học tập quanh khu vực Bình Triệu Thủ Đức
Khách hàng muốn vừa ở vừa khai thác cho thuê/kinh doanh
Liên hệ số điện thoại qua Zalo để xem nhà trực tiếp vì ở trên bản đồ hiện sai và trao đổi thêm về giá.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 233 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 30 triệu/tháng (128.755 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 90.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt tiền QL13 Thủ Đức 436m² ngang 11m - 65Tr/th Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 436 m² | 65 triệu/tháng |
| Cho thuê đất trống Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 15 m² | 2,5 triệu/tháng |
| Cho thuê đất mặt tiền bình trưng tây, Quận 2, kế trường Giồng Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 117 m² | 7 triệu/tháng |
| Cho thuê 2 lô đất mặt tiền đường nguyễn khoa đăng Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 15 triệu/tháng |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 553 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Gigamall Thủ ĐứcMall lớn trên Phạm Văn Đồng tăng tiện ích và sức hút căn hộ, nhà phố khu Hiệp Bình Chánh – Vạn Phúc.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,2 kmngắn hạn
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,5 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 90.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 128.755 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



