Cho thuê lô đất 2 mặt tiền đường nhựa nội bộ 6m diện tích 1000 m2
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-869003
Giá thuê/tháng
38 triệu/tháng
38.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 1000 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 86% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.6
- Chất lượng5.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê lô đất trống diện tích1000 m2 nằm trên đường 990 (nay là đường Nguyễn Thị Tư), giáp khu dân cư cao cấp Phú Hữu (phường Phú Hữu cũ)
- Đặc điểm: 2 mặt tiền đường nhựa nội bộ 6m, gần 1000m2 đất ở (20 x50)
- Vị trí: giáp khu công nghiệp Phú Hữu, cách cảng phú hữu 1km, cách đường dẫn cao tốc sg - long thành dầu giây 1km, cách đường nguyễn duy trinh 150m, giáp khu dân cư cao cấp hoành tráng 21ha.
- Nền đất cao ráo, giấy tờ chính chủ hợp pháp.
- Rất tiện xây villa, biệt thự, văn phòng, kho, xưởng sản xuất
- Cho thuê dài hạn (trên 5 năm)
- Giá cả: 38 triệu/tháng (Còn thương lượng)
** Chính chủ cho thuê
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 1000 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 38 triệu/tháng (38.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 114.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Đất trống thổ cư đầy đủ tiện làm nhà xưởng cho thuê Q9 củ Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 230 m² | 8,38 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng bán Cafe hoặc nhà xưởng, kho chứa hàng Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 14 triệu/tháng |
| Cho thuê đất làm kho bãi, xưởng nhỏ đối diện Khu đô thị Vạn Phúc Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 125 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê đất kho xưởng 1.800m² – gần nguyễn duy trinh, vinhomes Q9 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 567 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 4 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Đồng Nai (Nhơn Trạch)Nhơn Trạch có đường cao tốc trực tiếp sang Thủ Đức và tới sân bay Long Thành.Đang thi côngVành đaicách ~0,3 kmtrung hạn
- Cầu Cát LáiĐại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~2,7 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 114.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 38.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
