
Chính chủ cần bán nhà lô góc 218m2 02 mặt tiền siêu đẹp tại Đông Ngạc.
Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐăng 28/10/2026Mã tin TH-349076
Mức giá
47,5 tỷ
218 triệu/m²
Cao hơn khu vực 121,2%- Diện tích
- 218 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rất phù hợp
Nhãn so với tin biệt thự bán
- Giá8.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí8.4
- Chất lượng6.9
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Lotte Mall West Lake Hà Nội (~3,4 km) — mall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.
- Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng (~0,2 km) — công viên, kè và đại lộ ven sông nâng hạng toàn bộ dải đô thị trong đê hướng ra sông.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán nhà lô góc 218m² 02 mặt tiền siêu đẹp tại Đông Ngạc, cạnh Học viện Tài chính, gần Ciputra HN:
1/ LÔ GÓC 02 MẶT TIỀN QUỸ ĐẤT HIẾM: Diện tích 218m², sở hữu 02 mặt tiền, hình thế đẹp, thông thoáng, phù hợp phát triển công trình quy mô lớn.
2/ vị trí đắc địa cạnh học viện tài chính, gần ciputra
+ Tọa lạc tại Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, gần Học viện Tài chính, khu dân cư đông đúc và nhu cầu lưu trú cao.
+ Kết nối thuận tiện tới Ciputra Hà Nội, trường học, khu đô thị và các tuyến giao thông quan trọng.
3/ tiềm năng phát triển căn hộ dịch vụ cao cấp
+ Quỹ đất 218m² đủ lớn để nghiên cứu một công trình bài bản, tối ưu diện tích sử dụng.
+ Phương án kiến trúc tham khảo 09 tầng, phong cách tân cổ điển trắng, cửa kính lớn, đường nét bo cong sang trọng.
4/ TÀI SẢN PHÙ HỢP KHAI THÁC DÒNG TIỀN DÀI HẠN: Có thể nghiên cứu nhiều mô hình khai thác tùy quy hoạch, và điều kiện pháp lý thực tế.
5/ giá bán 218 triệu/M tổng khoảng 47,5 tỷ
+ Giá chào bán: 218 triệu đồng/m².
+ Diện tích 218m² 218 triệu/m² 47,5 tỷ đồng.
+ Sản phẩm hội tụ các yếu tố: 218m² + lô góc 02 mặt tiền + gần Học viện Tài chính + gần Ciputra, phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất lớn để phát triển tài sản khai thác lâu dài.
Quỹ đất đẹp, vị trí đẹp, giá trị nằm ở khả năng phát triển thành tài sản tạo dòng tiền. Ace Mg Ib Zalo kết nối khách nhé.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 218 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 21,5 tỷ · tính từ 36 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 121,2% — có cơ sở thương lượng về gần 21,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán BT đơn lập Góc 290m2 Vườn Cam, View Công Viên Huyện Hoài Đức, Hà Nội | 290 m² | 40,1 tỷ |
| Biệt thự sân vườn Đội Nhân Đốc Ngữ - 141m² - khu an ninh khép kín. Quận Ba Đình, Hà Nội | 141 m² |
Khu vực Quận Bắc Từ Liêm
- Giá rao trung vị
- 98,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 36 tin
Quận Bắc Từ Liêm có vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Vành đai 3, Võ Chí Công, Hồ Tùng Mậu, và Đại lộ Thăng Long. Các tuyến đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận bao gồm Tuyến số 2, Tuyến số 3, Tuyến số 4, Tuyến số 7 và Tuyến số 8.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Lotte Mall West Lake Hà NộiMall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~3,4 kmngắn hạn
- Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông HồngCông viên, kè và đại lộ ven sông nâng hạng toàn bộ dải đô thị trong đê hướng ra sông.Đã phê duyệt · dự kiến 2038Đô thị
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 260,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 19 tỷ · 218 tr/m².
Giá muốn trả
45,6 tỷ
Gợi ý vào giá 45,6 – 47,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



