Chính chủ 1 đời bán căn hộ b1 trường sa (bình thạnh) – 60m² (2pn 2wc)
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 15/10/2026Mã tin TH-159785
Mức giá
3,9 tỷ
65 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 17,9%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 82% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 17,9%
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~0,9 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC) (~0,2 km) — hiệu ứng lan tỏa sang Thảo Điền, An Phú, Quận 4, Bình Thạnh.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ 1 đời bán căn hộ B1 trường sa (bình thạnh) – 60m² (2PN 2WC) view đông mát rượi – sát vách Q.1 – giá 3.9 tỷ
Gia đình có kế hoạch mới nên cần nhượng lại căn hộ tâm huyết tại Chung cư B1 Trường Sa, P.17, Bình Thạnh:
Vị trí sát vách Quận 1: Bước qua cầu Thị Nghè hoặc Điện Biên Phủ là tới ngay trung tâm Quận 1 trong vòng 2 phút, đi làm hay đi chơi đều cực kỳ tiện lợi.
View hướng Đông mát mẻ: Sáng sớm đón ánh nắng dịu, chiều râm mát lộng gió từ bờ kè, không gian sống trong lành, thư thái.
Căn hộ 1 đời chủ: Nhà ở từ đầu nên giữ gìn rất kỹ lưỡng, sạch sẽ tinh tươm, khách mua về chỉ việc dọn vào ở ngay.
Layout 2PN – 2WC: 60m² bố trí tối ưu từng mét vuông, đủ 2 nhà vệ sinh không lo chờ đợi mỗi sáng.
Giá bán: 3.9 tỷ (Chủ cần bán nhanh nên có gia lộc tốt cho khách thiện chí).
Anh/chị quan tâm inbox hoặc gọi trực tiếp Anh Việt: [Chủ nhà ko qua MG-QC] để qua xem thực tế nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,8 tỷ · tính từ 86 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 17,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ saigonres plaza nguyễn xí – 70m² 3PN – giá 4.5 tỷ TL Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² | 4,5 tỷ |
| Cần Bán Gấp Căn 1PN full Nội Thất Vinhomes CentralPark Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 79,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 233 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
9 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 12 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~0,9 kmtrung hạn
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC)Hiệu ứng lan tỏa sang Thảo Điền, An Phú, Quận 4, Bình Thạnh.Đang vận hànhĐịnh hướng phát triển
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 65 tr/m².
Giá muốn trả
3,7 tỷ
Gợi ý vào giá 3,7 – 3,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
