CC Gò Vấp -Ở liền 71m2 /2,840 tỷ Full NT/vay 80%góc hồ 2pn 2wc lầu 10
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-178396
Mức giá
2,84 tỷ
40 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 26,6%- Diện tích
- 71 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 14% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 26,6%
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 làn (~2,7 km) — hóc Môn, Củ Chi kết nối nhanh hơn với nội đô và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 26,6%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: -Điều tôi tâm đắc ở căn hộ này là thiết kế âm tường cực rộng, ban công giúp tăng diện tích sử dụng.
-Ánh sáng tự nhiên tràn ngập cả ngày, đón gió mát hướng công viên, vừa thoáng vừa tiết kiệm điện.
-Giá bán: 2,840 tỷ đồng _sổ sẳn_bao phí sang tên
-Diện tích: 71 m²- 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm/WC
-Giá cho thuê: 14 triệu/tháng
-Nội thất cao cấp đầu tư hơn 200 triệu, tôi chăm chút từng chi tiết để ở lâu dài, không phải làm qua loa cho có. Nội thất tặng nguyên bộ, không lấy trừ vào giá bán!
-Tiện ích ngay dưới sảnh: Hồ bơi, khu mua sắm, ăn uống, Phòng gym, yoga, Trường học cách khoảng 2km, Khu dân cư văn minh, hiện đại
- 5 thang máy tốc độ cao, vận hành êm, Camera giám sát 24/24, Hệ thống PCCC và lối thoát hiểm
-Nhà do chính tôi đầu tư, chăm chút từng góc. Khách đến xem thực tế sẽ cảm nhận rõ sự khác biệt!
Cô Ngọc: Gọi trước để tôi mở cửa xem nhà.
Chính chủ tiếp khách mua ở hoặc đầu tư, không tiếp môi giới.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 71 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,9 tỷ · tính từ 39 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 26,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán CH CityLand Park Hills 113m², 3PN, full nội thất, sổ hồng – 7,8 tỷ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 113 m² | 7,8 tỷ |
| CityLand Park Hills 86m², 2PN, full nội thất, giá 5,6 tỷ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 54,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 296 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 lànHóc Môn, Củ Chi kết nối nhanh hơn với nội đô và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.Đã phê duyệt · dự kiến 2028Đườngcách ~2,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 40 tr/m².
Giá muốn trả
2,7 tỷ
Gợi ý vào giá 2,7 – 2,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
