Căn hộ tầng 9 tầng 10 phong thủy đẹp: 62m² 78m² 81m² 90m².. shr.
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-090470
Mức giá
3,4 tỷ
49 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 8,4%- Diện tích
- 69 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 34% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.9
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chung cư Phúc Yên . 31 Phan Huy Ích P. Tân Sơn.
Sở hữu căn hộ tầng phong thủy đẹp - tầng 9 & 10 - vị trí vàng.
Tầng 9 - Số 9 là Cửu - Trường cửu, đỉnh cao:
DT 69m² 2PN. view đẹp. Giá 3.4tỷ
DT 62m² 2PN. view đẹp. Giá 3.55tỷ
DT 81m² 2PN. view đẹp. Giá 4.15 tỷ
DT 90m² 2PN. view đẹp. Giá 4.7 tỷ.
Tầng 10 - Số 10 là Thập Toàn - trọn vẹn, đủ đầy:
DT 77m² 2PN. view đẹp. Giá 3.9 tỷ.
DT 90m² 2PN. view đẹp - Nội thất Cao cấp. Inbox ZALO có Giá ưu đãi.
* Tất cả đều là vị trí đẹp nhất sàn, View thoáng, nắng gió hài hòa, đón vượng khí.
Các Căn hộ đã có Sổ Hồng. Thông tin chi tiết Inbox ZALO.
Vị trí cực thuận tiện:
Ngay Ga Tân Bình tuyến Metro 2 Bến THÀNH - THAM LƯƠNG ( năm 2029).
Cách Ga T3 SB Tân Sơn Nhất 3km..
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 69 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,7 tỷ · tính từ 59 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 8,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ CC bàu cát II tân bình – 60m² (3PN - 1WC)–lầu 2,giá 2.8 tỷ Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 2,8 tỷ |
| Bán căn hộ chung cư Bàu Cát 2, 50m2, 2PN, 2.59 tỷ, sổ hồng, nhà đẹp |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 53,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 149 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~3 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khu vực Tân Bình – Quận 12 gần depot Tham Lương có thêm động lực phát triển nhà ở theo mô hình TOD.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 49 tr/m².
Giá muốn trả
3,3 tỷ
Gợi ý vào giá 3,3 – 3,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
