
Cần bán gấp lô shophouse 3 mặt tiền 21*21m hiếm tại d.a long hưng city
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 26/10/2026Mã tin TH-562330
Mức giá
9,7 tỷ
44 triệu/m²
Cao hơn khu vực 97,7%- Diện tích
- 220 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 19% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá4.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí8.3
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Aqua City (Novaland) (~0,9 km) — cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3 và sân bay Long Thành nâng sức hút khu Nam Biên Hòa.
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15) (~2,6 km) — kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán gấp lô shophhouse 3 mặt tiền 21*21m hiếm có tại dự án long hưng city, biên hòa, đồng nai!
Lô shophhouse siêu phẩm - 3 mặt tiền đường 21m& 21m - hiếm có khó tìm!
Loại hình: Shophouse thương mại cao cấp, thiết kế hiện đại, phù hợp kinh doanh đa ngành (tiệm cà phê, cửa hàng tiện lợi, spa, văn phòng...).
Mặt tiền: 3 mặt tiền rộng lớn tổng cộng 21m&21m - vị trí góc đắc địa, view sông và đường lớn, thu hút dòng khách khổng lồ từ cư dân dự án và du khách.
Diện tích: 220m² (Sổ đỏ )
Tiện ích nội khu đẳng cấp:
Công viên ven sông, bến du thuyền quốc tế, trung tâm thương mại hiện đại.
Hệ thống trường học, bệnh viện, khu vui chơi, gym, siêu thị... đầy đủ trong bán kính 1km.
Mật độ xây dựng thấp dành cho cây xanh và tiện ích - không gian sống xanh, an lành.
Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng từng lô, sở hữu lâu dài, hạ tầng hoàn thiện 100% (đường nhựa, điện nước, thoát nước đầy đủ).
Tiềm năng sinh lời: Với vị trí "Nhất cận thị - Nhị cận giang - Tam cận lộ". Giá đất khu vực tăng 20-30% chỉ sau 1 năm nhờ sân bay Long Thành hoạt động!
Đây không chỉ là một lô đất - mà là tài sản thế hệ, mang lại thu nhập ổn định và giá trị tăng trưởng vô tận!
Liên hệ ngay hôm nay để xem thực tế và nhận tư vấn miễn phí:
Giá: thoả thuận vs khách thiện chí.
Hotline: (mr Sơn)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 220 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,9 tỷ · tính từ 54 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 97,7% — có cơ sở thương lượng về gần 4,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Kẹt tiền bán nền Biên Hoà New City 100m2 giá 1.650 tỷ, Hỗ trợ vay 70% Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 100 m² | 1,6 tỷ |
| Chủ bán chỉ 2 tỷ 550 + nhà + 10 phòng trọ đang cho thuê |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 22,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 224 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
5 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Aqua City (Novaland)Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3 và sân bay Long Thành nâng sức hút khu Nam Biên Hòa.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,9 kmtrung hạn
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15)Kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.Đang thi công · dự kiến 2026Vành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 53,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,9 tỷ · 44 tr/m².
Giá muốn trả
9,3 tỷ
Gợi ý vào giá 9,3 – 9,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



