
Bán nhà riêng Đường An Dương Vương, Quận Tây Hồ, 100m2, 48 tỷ
Quận Tây Hồ, Hà NộiĐăng 27/10/2026Mã tin TH-810148
Mức giá
48 tỷ
480 triệu/m²
Cao hơn khu vực 77,1%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận Tây Hồ
- Giá4.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản4.1
- Vị trí9.0
- Chất lượng7.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Lotte Mall West Lake Hà Nội (~1 km) — mall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.
- Khu đô thị Ciputra (Nam Thăng Long) (~0,3 km) — cộng đồng người nước ngoài và trường quốc tế duy trì nhu cầu thuê biệt thự, căn hộ cao cấp quanh Xuân La, Phú Thượng, Xuân Đỉnh.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.0/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Lõi tây hồ lạc long quân - an dương vương - view đại lộ cảnh quan sông hồng
Tòa nhà 9 tầng xây mới 2025
Một tài sản xứng tầm để sở hữu
Có những bất động sản được mua để khai thác.
Và có những tài sản, mỗi lần trở về, chủ nhân đều cảm nhận được niềm tự hào vì
mình sở hữu tài sản đó!
- Một tòa nhà mới hoàn thiện cuối 2025,dtsd 100m², 9 tầng có hầm ,thang máy nhập
khẩu, được gia chủ xây dựng rất tâm huyết cho chính nhu cầu ở và làm việc lâu
dài.
- Mặt phố rộng, vỉa hè thoáng sáng, ô tô tải tránh, dừng đỗ giao dịch thoải mái
- Bên trong, 4 sàn lớn thiết kế thông sàn dành cho văn phòng, trụ sở doanh
nghiệp và dòng tiền; phía trên là không gian làm việc và sống riêng của gia
đình, đón ánh sáng và gió trời qua khoảng thoáng trước sau và giếng trời.
- Ở đây, chủ nhân có thể điều hành công việc ngay trong tài sản của mình, rồi
chỉ một nút ấn thang máy đã trở về không gian riêng tư của gia đình.
- Vị trí thuộc lõi Tây Hồ, kết nối Lạc Long Quân An Dương Vương, đại đô thị
Ciputra, gần Hồ Tây và khu vực ven sông Hồng - một vùng đô thị đang mang trong
mình nhiều kỳ vọng thay đổi về hạ tầng và cảnh quan.
Giá chào: 48 tỷ
Một tòa nhà đẹp có thể xây thêm.
Nhưng một tài sản đủ bề thế để đặt tên doanh nghiệp, đủ riêng tư để làm tổ ấm và
đủ giá trị để giữ lại cho nhiều thế hệ sau không phải lúc nào cũng gặp.
Anh/chị đến thẩm định thực tế ngôi nhà và gặp trực tiếp gia chủ để cảm nhận rõ
nhất giá trị của tài sản này.
Liên hệ:
Em trang - BĐS nhà đẹp triệu đô tây hồ
0936 383 ***
Người k
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 27,1 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 77,1% — có cơ sở thương lượng về gần 27,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà Trích Sài, Tây Hồ, 90m2, nở hậu Quận Tây Hồ, Hà Nội | 90 m² | 21,2 tỷ |
| MP trịnh công sơn tây hồ: 128m - MT: 5,5m - nở hậu, view hồ: 73,5 tỷ Quận Tây Hồ, Hà Nội | 128 m² |
Khu vực Quận Tây Hồ
- Giá rao trung vị
- 271 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 38 tin
Quận Tây Hồ có hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Đại lộ Tây Thăng Long và Cầu Nhật Tân, giúp kết nối thuận tiện đến sân bay Nội Bài và các quận lân cận. Trong tương lai, khu vực sẽ có thêm cầu Tứ Liên, hầm đường bộ xuyên sông Hồng và tuyến đường sắt đô thị số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
6 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Lotte Mall West Lake Hà NộiMall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1 kmngắn hạn
- Khu đô thị Ciputra (Nam Thăng Long)Cộng đồng người nước ngoài và trường quốc tế duy trì nhu cầu thuê biệt thự, căn hộ cao cấp quanh Xuân La, Phú Thượng, Xuân Đỉnh.Đang vận hànhĐại đô thị
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 262,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 19,2 tỷ · 480 tr/m².
Giá muốn trả
46,1 tỷ
Gợi ý vào giá 46,1 – 48 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



