Tình trạng mới nhất
Ngày 7/5/2026 Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng Hà Nội thống nhất từng bước di dời, quy hoạch lại toàn bộ khu dân cư ngoài đê sông Hồng theo yêu cầu thoát lũ (QĐ 429/QĐ-TTg năm 2023).
Quy mô
- Phạm vi
- Toàn bộ khu dân cư ngoài đê sông Hồng qua Hà Nội, gồm làng nghề Bát Tràng, Kim Lan, Văn Đức, Nhật Tân
Tiến độ
2023
Thủ tướng ban hành QĐ 429 về phòng chống lũ, làm căn cứ hành lang thoát lũ sông Hồng
2026-05
Thống nhất di dời, tái thiết khu dân cư ngoài đê gắn với dự án đại lộ cảnh quan sông Hồng
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa ghi nhận.
Điểm trừ
Nhà đất ngoài đê thuộc diện di dời, hạn chế xây dựng, giá trị phụ thuộc mức bồi thường.
trong ~0.5 km · trung hạn · mức mạnh · Nhà phố, Đất nền, Cho thuê
Rủi ro ngập khi lũ lớn và giới hạn chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong hành lang thoát lũ.
trong ~1 km · dài hạn · mức rõ · Đất nền
Rủi ro cần theo dõi
- Chính sách bồi thường, tái định cư chưa chi tiết
- Pháp lý quy hoạch phân khu sông Hồng nhiều lần điều chỉnh
