Bán nhà 1 trệt 1 lầu 4.2x14.3 giá 2.8tỷ, biên hòa, hẻm nhựa 5m
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 25/10/2026Mã tin TH-400390
Mức giá
2,8 tỷ
38 triệu/m²
Cao hơn khu vực 7,7%- Diện tích
- 73 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 95% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá8.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.7
- Vị trí8.6
- Chất lượng6.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~1,3 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Izumi City (Nam Long, Biên Hòa) (~3,2 km) — hưởng lợi cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3 và sân bay Long Thành.
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà trong hẻm đường Nguyễn Tri Phương , Thuộc p. biên hòa, Đồng Nai, ( Bửu Hòa cũ), dt đất 4.2*14.3 , dt đất 60 m2, dt xây dựng 120 m2, nhà đẹp xây dựng 1 trệt 1 lầu kiên cố gồm 1 PK, 3PN, 2 toilet, khu dân cư hiện hữu đông đúc, cách chợ đồn 2km, gần trường mẫu giáo Bửu Hòa, cấp 1, cấp 2 khoảng 1km, hẻm nhựa 5m xe hơi vào tận nơi, tặng toàn bộ nội thất, nhà đẹp và sạch sẽ mua về ở ngay, điện nước đầy đủ, giá 2.8 tỷ ( thương lượng ), sổ hồng riêng đã hoàn công , alo ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 73 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,6 tỷ · tính từ 110 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 7,7% — có cơ sở thương lượng về gần 2,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà phường bửu Hoa mới xây giá 2950 có nội thất kèm theo Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 108 m² | 2,95 tỷ |
| Chủ Về Bắc Bán Căn Nhà Sổ Riêng, Ngay Cây Xăng 75 Tân Phong Giá Rẻ |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 35,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 212 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~1,3 kmtrung hạn
- Khu đô thị Izumi City (Nam Long, Biên Hòa)Hưởng lợi cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3 và sân bay Long Thành.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~3,2 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 38 tr/m².
Giá muốn trả
2,7 tỷ
Gợi ý vào giá 2,7 – 2,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
