
Đất & nhà phố nguyễn thiện thuật long hưng | giá từ 25 triệu/m
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 28/10/2026Mã tin TH-945181
Mức giá
2,5 tỷ
25 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 29,8%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 58% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá6.8
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.7
- Vị trí7.7
- Chất lượng6.5
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 29,8%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đại đô thị Vinhomes Grand Park (~2,4 km) — cộng đồng hơn 100.000 cư dân cùng hệ tiện ích Vincom, Vinschool, Vinmec tạo cầu thuê và kinh doanh lan sang khu dân cư Long Thạnh Mỹ, Long Bình, Trường Thạnh.
- Khu đô thị Aqua City (Novaland) (~1,8 km) — cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3 và sân bay Long Thành nâng sức hút khu Nam Biên Hòa.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí đẹp hạ tầng đồng bộ tiện ích đầy đủ
Nằm trên đường Nguyễn Thiện Thuật, phường Long Hưng, TP. Đồng Nai, thuận tiện kết nối Khu đô thị Aqua City, các khu dân cư và khu công nghiệp trong khu vực.
Điểm nhấn hạ tầng
Cầu Đồng Nai 2 đang được xây dựng, tạo thêm kết nối giao thông và tiềm năng phát triển cho khu vực.
Kết nối thuận tiện đến các tuyến đường chính, khu đô thị và khu công nghiệp.
Đất nền nhiều diện tích lựa chọn:
Lô góc: 7m 20m = 140m2
Lô 1: 5m 20m = 100m2
Lô 2: 4,2m 20m = 84m2
Nhà phố 1 trệt 2 lầu
Giá chỉ 3,65 tỷ/căn
Phù hợp an cư, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê.
Hạ tầng đồng bộ
Đường nhựa 12m
Vỉa hè, cây xanh
Điện nước đồng bộ
Khu vực thông thoáng, thuận tiện xây dựng và sinh sống
Hỗ trợ tài chính
Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 80% giá trị sản phẩm*
Hỗ trợ tư vấn hồ sơ và thủ tục vay
Tiện ích trong bán kính khoảng 1km
Chợ Bến Gỗ
Bệnh viện Shing Mark
Siêu thị GO!
Trường học các cấp
Khu công nghiệp
Nhiều cửa hàng, quán ăn và dịch vụ dân sinh
Tiềm năng phát triển
Long Hưng đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị.
Gần Aqua City, khu công nghiệp và các tiện ích hiện hữu.
Hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng giao thông và các dự án kết nối khu vực.
Phù hợp an cư kinh doanh cho thuê đầu tư dài hạn.
Giá bán:
Đất nền: từ 25 triệu/M
Nhà phố 1 trệt 2 lầu: 3,65 TỶ/CĂN
Hotline: 0915 583 ***
Đường 12m vỉa hè cây xanh điện nước đồng bộ sổ hồng sẵn gần Aqua City kết nối hạ tầng mới hỗ trợ vay ngân hàng.
Liên hệ ngay để nhận bảng giá chi tiết và hẹn xem đất thực tế!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,6 tỷ · tính từ 110 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 29,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà phường bửu Hoa mới xây giá 2950 có nội thất kèm theo Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 108 m² | 2,95 tỷ |
| Chủ Về Bắc Bán Căn Nhà Sổ Riêng, Ngay Cây Xăng 75 Tân Phong Giá Rẻ |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 35,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 212 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại đô thị Vinhomes Grand ParkCộng đồng hơn 100.000 cư dân cùng hệ tiện ích Vincom, Vinschool, Vinmec tạo cầu thuê và kinh doanh lan sang khu dân cư Long Thạnh Mỹ, Long Bình, Trường Thạnh.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,4 kmngắn hạn
- Khu đô thị Aqua City (Novaland)Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3 và sân bay Long Thành nâng sức hút khu Nam Biên Hòa.Đang vận hànhĐại đô thị
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 25 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



