Bán lô đất thổ cư toàn bộ 418m2, ngang 24m, có thể tách làm 4 lô nhỏ
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 14/10/2026Mã tin TH-513643
Mức giá
3,1 tỷ
7 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 38,2%- Diện tích
- 418 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 99% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 38,2%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~0,8 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An) — nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu phẩm đất thổ cư – diện tích lớn – ngang khủng 24m
Cơ hội hiếm cho nhà đầu tư & khách mua ở!
Diện tích: 418m² (thổ cư toàn bộ)
Mặt tiền ngang: 24m cực đẹp
Hiện trạng: đất trống, vuông vức, dễ xây dựng
Pháp lý: sổ hồng riêng, công chứng ngay
Ưu điểm nổi bật:
Có thể tách thành 4 lô nhỏ phù hợp đầu tư sinh lời cao
Thích hợp xây biệt thự, nhà vườn, căn hộ dịch vụ hoặc phân lô bán nền
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hạ tầng hoàn chỉnh
Đường rộng, xe hơi ra vào thoải mái
Tiềm năng tăng giá mạnh theo khu vực
Giá tốt cho khách thiện chí – thương lượng trực tiếp
Liên hệ ngay để xem đất & làm việc chính chủ!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 418 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5 tỷ · tính từ 42 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 38,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 1ty3 lô 80m2 LÔ ĐẸP kg vướng cống còn thương lượng Huyện Đức Hòa, Long An | 80 m² | 1,3 tỷ |
| Đất Tân Đô 130m² 1 tỷ 550tr chính chủ ra gấp(ngộp Bank) |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 12 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 95 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~0,8 kmdài hạn
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệp
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 7 tr/m².
Giá muốn trả
3 tỷ
Gợi ý vào giá 3 – 3,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
