1ty3 lô 80m2 LÔ ĐẸP kg vướng cống còn thương lượng
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 09/10/2026Mã tin TH-879795
Mức giá
1,3 tỷ
16 triệu/m²
Cao hơn khu vực 35,4%- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 74% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.2
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán lô đất đẹp giá tốt.
Đường số 11E
Diện tích: 5m x 16m (80m²)
Hướng Tây Bắc
Đường trước nhà 13m (lòng đường 7m, vỉa hè mỗi bên 3m)
Sổ hồng riêng, sang tên nhanh.
Lô đất phù hợp:
Xây nhà ở ngay.
Mua tích sản lâu dài.
Khu dân cư hiện hữu, đường rộng, xe ô tô lưu thông thuận tiện.
Giá bán: 1 tỷ 300 triệu
Thương lượng trực tiếp chính chủ. Liên hệ xem đất thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1 tỷ · tính từ 58 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 35,4% — có cơ sở thương lượng về gần 1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất ở đô thị gần Vinhome Hậu Nghĩa, 5 x 30m. Giá 1,6 tỷ. Huyện Đức Hòa, Long An | 150 m² | 1,6 tỷ |
| Cần bán 2 lô đất đẹp, mặt tiền đường bê tông bàu tràm – xã mỹ hạnh B Huyện Đức Hòa, Long An |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 12 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 106 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị trítrung hạn
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 16 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
