Bán Gấp cc Gia Phát căn góc 75m2,2pn,2wc full nt 4,3tỷ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-010443
Mức giá
4,29 tỷ
57 triệu/m²
Cao hơn khu vực 12,8%- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 99% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 làn (~5,9 km) — hóc Môn, Củ Chi kết nối nhanh hơn với nội đô và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán căn góc 2PN - 2WC 75m² tại quận gò vấp - giá chỉ 4.3 tỷ
Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm rộng rãi, thoáng mát, tràn ngập ánh sáng tự nhiên ngay tại trung tâm Gò Vấp? Đây chính là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình bạn!
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 75m^2 (Thiết kế vuông vức, tối ưu hóa công năng sử dụng).
Kết cấu: 2 phòng ngủ rộng thoáng, 2 phòng vệ sinh hiện đại.
Vị trí: Căn góc độc quyền, sở hữu 2 mặt thoáng đón gió trời và ánh sáng tự nhiên quanh năm.
Giá bán: 4.3 tỷ (Thương lượng trực tiếp với khách thiện chí, pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng trao tay).
Ưu điểm vượt trội của căn hộ:
1. Thiết kế căn góc thông thoáng: Không gian sống luôn thông thoáng, view nhìn rộng mở, không bị che chắn, mang lại vượng khí và năng lượng tích cực cho gia chủ.
2. Công năng hoàn hảo: Phù hợp hoàn hảo cho các gia đình trẻ hoặc gia đình đa thế hệ cần không gian sinh hoạt chung rộng rãi.
3. Tiện ích ngập tràn: Nằm tại khu vực trung tâm quận Gò Vấp, dễ dàng kết nối với hệ thống siêu thị (Emart, Vincom), trường học các cấp, bệnh viện, chợ truyền thống và các tuyến đường huyết mạch đi sân bay hay các quận trung tâm.
4. An ninh & Tiện ích nội khu: Bảo vệ 24/7, hầm để xe rộng rãi, khu dân cư văn minh, yên tĩnh.
Liên hệ ngay xem nhà thực tế:
(Hỗ trợ tư vấn pháp lý và thương lượng trực tiếp chính chủ!)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,8 tỷ · tính từ 42 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 12,8% — có cơ sở thương lượng về gần 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ CityLand Park Hills 113m², 3PN, sổ hồng, giá 8,2 tỷ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 113 m² | 8,2 tỷ |
| Bán gấp căn hộ tòa P2 cityland park hills gò vấp - 77m² 2PN Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 50,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 293 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 lànHóc Môn, Củ Chi kết nối nhanh hơn với nội đô và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.Đã phê duyệt · dự kiến 2028Đườngcách ~5,9 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 57 tr/m².
Giá muốn trả
4,1 tỷ
Gợi ý vào giá 4,1 – 4,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
