![[Bán gấp] 108,8m2 đất oto kiệt tô hiệu thông ngô chân lưu | 3.4 tỷ — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/135011467.jpg)
[Bán gấp] 108,8m2 đất oto kiệt tô hiệu thông ngô chân lưu | 3.4 tỷ
Quận Liên Chiểu, Đà NẵngĐăng 20/10/2026Mã tin TH-226403
Mức giá
3,4 tỷ
31 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 23,5%- Diện tích
- 109 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 93% tin cùng loại tại Quận Liên Chiểu
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.4
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 23,5%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container) (~7,9 km) — cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.
- Khu thương mại tự do Đà Nẵng — ưu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.
- Người bán đã giảm giá 4,2% so với lần đầu đăng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
[Bán gấp] 109m2 đất oto kiệt tô hiệu thông ngô chân lưu
Thông tin BĐS cần bán:
- Địa chỉ: K109 Tô Hiệu, phường Hòa Khánh, Đà Nẵng. Nằm gần ngã 5 Tô Hiệu – Ngô Chân Lưu
- Tổng diện tích rộng tới: 108.8m2, ngang 5m, dài 21.76 vuông vức đẹp
- Hướng: Nam đón gió mát mẻ
- Đường kiệt rộng: 2.5-3.5m
- Pháp lý: sổ hồng
Khu vực mật độ dân cư đông đúc, nhiều tiện ích xung quanh, trường học các cấp, gần ĐH Sư Phạm, Duy Tân, Bến Xe trung tâm, đại lộ Tôn Đức Thắng…Lô đất gần đường chính Tô Hiệu và Ngô Chân Lưu, di chuyển hết sức thuận lợi. Phù hợp mua làm nhà ở an cư lâu dài, mua tích sản, xây nhà trọ, căn hộ cho thuê đều hợp.
+ Giá chào bán chỉ: 3.4 Tỷ có thương lượng nhẹ
===========
Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ em Trâm để dẫn xem đất và làm việc chính chủ.
Cảm ơn anh/chị đã đọc tin.
“Nhận Ký Gửi Nhà Đất Thổ Cư Liên Chiểu”
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 109 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,4 tỷ · tính từ 26 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 23,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Hoa Hồng 1% Gửi Ace Dv Đất Mặt Tiền Đồng Kè Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 140 m² | 5,95 tỷ |
| Đất đẹp MT Thanh Vinh 10, Liên Chiểu, 140m2, giá 3 tỷ x |
Khu vực Quận Liên Chiểu
- Giá rao trung vị
- 40,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 71 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
4 điểm cộng · 4 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container)Cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.Đang thi côngCảngcách ~7,9 kmtrung hạn
- Khu thương mại tự do Đà NẵngƯu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.Đã phê duyệtKhu công nghiệp
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 31 tr/m².
Giá muốn trả
3,3 tỷ
Gợi ý vào giá 3,3 – 3,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
