Bán đất nền đẹp khu đô thị xanh bàu tràm lakeside - đà nẵng
Quận Liên Chiểu, Đà NẵngĐăng 15/10/2026Mã tin TH-792689
Mức giá
5 tỷ
40 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 3,4%- Diện tích
- 125 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 83% tin cùng loại tại Quận Liên Chiểu
- Giá8.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container) (~2,4 km) — cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu thương mại tự do Đà Nẵng — ưu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất nền đẹp khu đô thị xanh bàu tràm lakeside – quận liên chiểu, đà nẵng
Cơ hội đầu tư & an cư lý tưởng tại trung tâm phát triển phía Bắc Đà Nẵng!
Thông tin chi tiết lô đất:
- Vị trí: Lô B2-25 (Lô số 847), Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng.
- Diện tích: 125m^2 (Mặt tiền rộng 5m, Chiều sâu 25m – kích thước cực kỳ vuông vắn, dễ thiết kế nhà ở, villa mini hoặc căn hộ dịch vụ).
- Đường quy hoạch: Đường rộng 5.5m + Vỉa hè mỗi bên rộng 3.0m thông thoáng. Phía sau có cống thoát nước rộng 5m cực kỳ tiện lợi và thoáng mát.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, đất ở tại đô thị, sử dụng lâu dài, sẵn sàng giao dịch ngay.
Ưu điểm nổi bật:
- Môi trường sống xanh: Nằm trong dự án KĐT Xanh Bàu Tràm Lakeside với hạ tầng hoàn thiện, tiệm cận hồ sinh thái Bàu Tràm mang lại không khí mát mẻ quanh năm.
- Vị trí đắc địa: Gần các trường đại học lớn (ĐH Bách Khoa, ĐH Sư Phạm), KCN Hòa Khánh, biển Xuân Thiều, khu du lịch Mikazuki Japanese Resorts & Spa...
- Tiềm năng tăng giá cao: Đón đầu quy hoạch phát triển cảng Liên Chiểu và các dự án trọng điểm phía Bắc Đà Nẵng.
Giá bán: 5 tỷ
Liên hệ ngay: *** (Lâm - Chính chủ) để xem đất và sổ gốc!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 125 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,2 tỷ · tính từ 31 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ cần bán lô đất nền A2 Golden Hill gần trường Cấp 2 Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 125 m² | 3,5 tỷ |
| 2 TỶ4XX –KIỆT Ô TÔ đường Đàm Quang Trung gần biển Nguyễn Tất Thành Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 72 m² |
Khu vực Quận Liên Chiểu
- Giá rao trung vị
- 41,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 88 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container)Cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.Đang thi côngCảngcách ~2,4 kmtrung hạn
- Khu thương mại tự do Đà NẵngƯu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.Đã phê duyệtKhu công nghiệp
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 40 tr/m².
Giá muốn trả
4,8 tỷ
Gợi ý vào giá 4,8 – 5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
