Bán đất
Huyện Trảng Bom, Đồng NaiĐăng 28/10/2026Mã tin TH-649669
Mức giá
4,7 tỷ
5 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 46,2%- Diện tích
- 1028 m²
- Pháp lý
- Sổ chung / chưa sổ
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 3% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá7.6
- Pháp lý3.8
- Thanh khoản5.2
- Vị trí5.1
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 46,2%
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 46,2%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất 2 sổ chung trên một thửa, có thổ cư 300m2 tổng diện tích 2 sổ là 1028m2 có thể gộp chung thành 1 sổ. Đất giáp các khu du lịch, câu cá Bát Tiên, Đảo Ó, hồ Trị An, thác Giang Điền đi sân bay Long Thành, gần tuyến đường vành đai 3
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 1028 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ chung / chưa sổ
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,7 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 46,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất cắt lỗ còn 1.968 Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 81 m² | 1,97 tỷ |
| Cần Bán Đất An Viễn Gần KCN Giang Điền – Giá Chỉ 899 Triệu Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 106 m² |
Khu vực Huyện Trảng Bom
- Giá rao trung vị
- 8,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 29 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaingay tại vị trídài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ chung / chưa sổ” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 25,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 5 tr/m².
Giá muốn trả
4,5 tỷ
Gợi ý vào giá 4,5 – 4,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
