Cần Bán Đất An Viễn Gần KCN Giang Điền – Giá Chỉ 899 Triệu
Huyện Trảng Bom, Đồng NaiĐăng 27/10/2026Mã tin TH-825488
Mức giá
0,9 tỷ
8 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 106 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 70% tin cùng loại tại Huyện Trảng Bom
- Giá7.6
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.7
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~0,4 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất an viễn, trảng bom – gần KCN giang điền – giá 899 triệu
Thông tin bất động sản:
* Vị trí: An Viễn, Trảng Bom, Đồng Nai
* Diện tích: 5 x 21
* Pháp lý: Sổ riêng, thổ cư 100%
* Giá bán: 899 triệu đồng
Ưu điểm nổi bật:
* Gần KCN Giang Điền, thuận tiện di chuyển và sinh hoạt.
* Khu dân cư hiện hữu, xung quanh đã có nhà ở.
* Phù hợp xây nhà an cư, tích lũy tài sản hoặc đầu tư lâu dài.
* Mức giá dưới 1 tỷ, phù hợp với khách hàng có tài chính vừa tầm.
Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ để nhận vị trí và thông tin chi tiết, xem đất thực tế.
Liên hệ/Zalo: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 106 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,9 tỷ · tính từ 16 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chỉ 1,5 tỷ/100m2 đất thổ cư, tặng nhà đang xây cho thuê được 12tr/th Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 100 m² | 1,5 tỷ |
| Ngộp bank bán gấp Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 240 m² | 1,75 tỷ |
Khu vực Huyện Trảng Bom
- Giá rao trung vị
- 8,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 23 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~0,4 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 8 tr/m².
Giá muốn trả
0,9 tỷ
Gợi ý vào giá 0,9 – 0,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
