Chỉ 1,5 tỷ/100m2 đất thổ cư, tặng nhà đang xây cho thuê được 12tr/th
Huyện Trảng Bom, Đồng NaiĐăng 27/10/2026Mã tin TH-165362
Mức giá
1,5 tỷ
15 triệu/m²
Cao hơn khu vực 76,5%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Huyện Trảng Bom
- Giá3.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.7
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~0,4 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Người bán đã giảm giá 3,2% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhanh lô đất đẹp liền kề KCN Tam Phước, Giang Điền, mặt tiền đường Phùng Hưng - Tặng nhà đang xây sắp hoàn thiện, cho thuê được 12 triệu/tháng
Diện tích đất 100m² 5x20m full thổ cư
Vị trí trung tâm, ngay trục đường Phùng Hưng chợ An Bình, khu sĩ quan, kinh doanh nhộn nhịp sầm uất, dân cư đông đúc sẵn....
Ngay cụm các khu công nghiệp lớn như KCN Tam Phước, Giang Điền, An Phước, Long Đức, Long Thành...
Giá chỉ 1,5 tỷ bao hết thuế phí sang tên.
Sổ sẵn công chứng trong ngày. Ngân hàng cho vay nếu có nhu cầu.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,9 tỷ · tính từ 16 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 76,5% — có cơ sở thương lượng về gần 0,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần Bán Đất An Viễn Gần KCN Giang Điền – Giá Chỉ 899 Triệu Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 106 m² | 0,9 tỷ |
| Ngộp bank bán gấp Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 240 m² | 1,75 tỷ |
Khu vực Huyện Trảng Bom
- Giá rao trung vị
- 8,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 23 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~0,4 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 15 tr/m².
Giá muốn trả
1,4 tỷ
Gợi ý vào giá 1,4 – 1,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
