Bán đất 192m² có sổ đỏ, đường 11,5m, khu Nương Thiên mở rộng, Phú Lộc
Huyện Phú Lộc, HuếĐăng 23/10/2026Mã tin TH-509369
Mức giá
1,65 tỷ
9 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 73,6%- Diện tích
- 192 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 73,6%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~2,3 km) — tây Bắc Đà Nẵng (Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Nhơn) tiếp cận cao tốc nhanh hơn, tăng sức hút đất nền và kho bãi.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm) (~1,1 km) — hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất thổ cư 96m² – khu quy hoạch dân cư nương thiên mở rộng, phú lộc, TP huế
Giá bán: 820 triệu đồng (có thương lượng cho khách thiện chí)
Vị trí: Khu quy hoạch dân cư Nương Thiên mở rộng, thị trấn Phú Lộc, huyện Phú Lộc, Thừa Thiên Huế (nay thuộc TP Huế).
Thông tin lô đất:
Diện tích: 192m².
Đất ở tại đô thị, sử dụng riêng.
Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
Đất đã có sổ đỏ.
Có bán lẻ mỗi lô 96m2 sổ đỏ riêng biệt giá chỉ 800tr
Đường quy hoạch rộng 11,5m.
Lô đất vuông vắn, thuận tiện xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.
Trên sổ có ghi chú 12m²/lô thuộc chỉ giới xây dựng, khách mua có thể kiểm tra chi tiết trên hồ sơ quy hoạch.
Tiện ích xung quanh:
Gần chợ Cầu Hai.
Gần UBND xã, bệnh viện và trường THPT.
Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện sinh sống và đi lại.
Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ.
Tiếp khách thiện chí, thương lượng trực tiếp.
Liên hệ: ***
Ai có nhu cầu mua đất ở hoặc đầu tư tại khu vực Phú Lộc, TP Huế vui lòng liên hệ để trao đổi thêm và xem đất thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 192 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,3 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 73,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán quỹ đất gần 900m² Sư Hy Nhan - Lê Ngô Cát - Đường QH 43m -18,5 tỷ Thành phố Huế, Huế | 894 m² | 18,5 tỷ |
| Cần bán gấp để trả nợ ngân hàng Huyện Quảng Điền, Huế | 150 m² |
Khu vực Huyện Phú Lộc
- Giá rao trung vị
- 32,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanTây Bắc Đà Nẵng (Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Nhơn) tiếp cận cao tốc nhanh hơn, tăng sức hút đất nền và kho bãi.Đang vận hànhCao tốccách ~2,3 kmngắn hạn
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm)Hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2035
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 9 tr/m².
Giá muốn trả
1,6 tỷ
Gợi ý vào giá 1,6 – 1,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
