Bán đất kiệt 555 Nguyễn Tất Thành
Thị xã Hương Thủy, HuếĐăng 21/10/2026Mã tin TH-884352
Mức giá
2,2 tỷ
15 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 72,7%- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.4
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 72,7%
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm) (~0,4 km) — hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 72,7% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Lô đất bề ngang rộng gần 12m. Đường kiệt trải nhựa đẹp nhất trong các kiệt Nguyễn Tất Thành, thông 2 đầu Nguyễn Tất Thành, Khúc Thừa Dụ. Đối diện ủy ban thanh thủy, rất yên tĩnh để xây nhà, nơi nghỉ dưỡng.
Lô đất 150m2 có 80m2 thổ cư. Phần còn lại chờ gỡ bỏ quy hoạch (xưa quy hoạch chung với đường Tố Hữu, đây là kiệt nội khu ủy ban Thanh Thủy, 2 đầu không có ngã tư nên không quy hoạch nữa) nếu bỏ quy hoạch lô này phải trên 3 tỉ, mà gia chủ thở oxy không chờ đc nên tìm người hữu duyên hơn.
Giá đăng là giá bán, vui lòng không mặc cả. Nhanh gọn thiện chí có lưu chủ cực mạnh.
1% cho ACE mua giới. Cám ơn đã đọc.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,1 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 72,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất kiệt ô tô 43 tôn thất sơn – thanh thuỷ | 150m² | 1,5x tỷ gần Thị xã Hương Thủy, Huế | 150 m² | 1,59 tỷ |
Khu vực Thị xã Hương Thủy
- Giá rao trung vị
- 53,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
1 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm)Hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Đường sắtcách ~0,4 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 15 tr/m².
Giá muốn trả
2,1 tỷ
Gợi ý vào giá 2,1 – 2,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
