Hạ giá bán nhanh – mặt tiền nguyễn văn chư, thanh thuỷ . huế | 142m²
Thị xã Hương Thủy, HuếĐăng 21/10/2026Mã tin TH-164004
Mức giá
1,5 tỷ
11 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 78,7%- Diện tích
- 142 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.6
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 78,7%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm) (~3,6 km) — hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.
- Người bán khai khu vực không ngập
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hạ giá bán nhanh – mặt tiền nguyễn văn chư, thanh thuỷ . Huế | 142m² | 1,4x tỷ
Diện tích 142m² – ngang 5m
Đường rộng 12m
Gần sân bóng, chợ, trường học, trạm y tế
Cách trung tâm TP Huế khoảng 5km, cao ráo, không ngập
Sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng
Giá chỉ 1 tỷ 499 triệu – thương lượng nhẹ!
Phù hợp an cư, xây nhà hoặc đầu tư lâu dài.
LH/Zalo ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 142 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 78,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất kiệt 555 Nguyễn Tất Thành Thị xã Hương Thủy, Huế | 150 m² | 2,2 tỷ |
| Đất kiệt ô tô 43 tôn thất sơn – thanh thuỷ | 150m² | 1,5x tỷ gần Thị xã Hương Thủy, Huế | 150 m² |
Khu vực Thị xã Hương Thủy
- Giá rao trung vị
- 49,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 3 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm)Hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Đường sắtcách ~3,6 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 11 tr/m².
Giá muốn trả
1,4 tỷ
Gợi ý vào giá 1,4 – 1,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
