Bán căn hộ bella – 1 phòng ngủ, full nội thất – giá 2,4 tỷ
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-847578
Mức giá
2,4 tỷ
52 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 16,3%- Diện tích
- 46 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 89% tin cùng loại tại Quận 7
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 16,3%
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (~0,9 km) — kết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~2,7 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ bella – 1 phòng ngủ, full nội thất – giá 2,4 tỷ
Căn hộ phù hợp cho vợ chồng trẻ mua an cư hoặc nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm bất động sản có tiềm năng tăng giá.
Thông tin căn hộ
- Dự án: Chung cư Bella
- Thiết kế: 1 phòng ngủ
- Nội thất: Full nội thất, có thể vào ở ngay
- Pháp lý: Sổ hồng riêng
- Giá bán: 2,4 tỷ đồng
Vì sao nên quan tâm căn hộ này?
Phù hợp với ngân sách của vợ chồng trẻ đang tìm kiếm tổ ấm riêng.
Full nội thất, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.
Có thể cân nhắc khai thác cho thuê, tùy theo nhu cầu thị trường.
Tiềm năng kết nối hạ tầng
Vị trí gần trục đường Nguyễn Lương Bằng là yếu tố đáng quan tâm khi đánh giá khả năng kết nối và tiềm năng phát triển khu vực. Người mua nên kiểm tra thông tin quy hoạch và tiến độ các dự án giao thông liên quan trước khi quyết định đầu tư.
LIÊN HỆ THIENHUONGLAND để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem căn hộ thực tế!
THIENHUONGLAND – Đồng hành cùng khách hàng tìm kiếm bất động sản phù hợp để an cư và đầu tư.
#ThienHuongLand #CanHoBella #CanHoBan #CanHo1PhongNgu #SoHongRieng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 46 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,9 tỷ · tính từ 130 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 16,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ cần bán căn hộ duplex hưng vượng 1 — sống trong lòng phú M Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 83 m² | 3,85 tỷ |
| Bán Gấp Căn Hộ Q7 đã Có Sổ, Căn Góc, 2PN 2WC giá chỉ 3,1ty |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 62,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 230 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắtcách ~0,9 kmtrung hạn
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thị
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 52 tr/m².
Giá muốn trả
2,3 tỷ
Gợi ý vào giá 2,3 – 2,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
