Bỏ qua điều hướng
TitanHome
Nhà đấtDự ánQuy hoạchBáo cáoTin tức
Đăng tin Đăng nhập
Hạ tầng & quy hoạchPhú YênVùng ngập lũ hạ du sông Ba (Tuy Hòa – Phú Hòa – Tây Hòa – Đông Hòa)

Môi trường

Vùng ngập lũ hạ du sông Ba (Tuy Hòa – Phú Hòa – Tây Hòa – Đông Hòa)

Đồng bằng hạ du sông Ba quanh Tuy Hòa là rốn lũ, chịu tác động cộng hưởng của mưa lớn và xả lũ thủy điện; đợt lũ 11/2025 vượt mọi mốc lịch sử. Người mua nhà, đất ở vùng trũng ven sông cần kiểm tra cao độ nền và lịch sử ngập.

Đang vận hành

Tình trạng mới nhất

Lũ tháng 11/2025 vượt mức lịch sử 1993 tại trạm Phú Lâm, thủy điện Sông Ba Hạ xả kỷ lục khoảng 16.100 m³/s, ngập lút mái nhiều khu dân cư hạ du.

Quy mô

Lưu lượng xả Sông Ba Hạ
khoảng 16.100 m³/s (19/11/2025)
Nhà bị ngập (Đắk Lắk, 19/11/2025)
22.938 nhà
Thiệt hại xã Hòa Thịnh
25 người tử vong, ước hơn 560 tỷ đồng

Tiến độ

  1. 1993

    Lũ lịch sử sông Ba (Phú Lâm 5,21 m)

  2. 2025-11

    Lũ vượt lịch sử: Phú Lâm 5,36 m, Củng Sơn vượt lịch sử 1,09 m

Tác động tới bất động sản

Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Chưa ghi nhận.

Điểm trừ

  • Rủi ro ngập sâu, lũ quét gây thiệt hại tài sản và giảm thanh khoản đất vùng trũng.

    trong ~12 km · dài hạn · mức mạnh · Đất nền, Nhà phố, Kho xưởng

  • Du lịch, lưu trú Tuy Hòa sụt giảm sau thiên tai.

    trong ~15 km · ngắn hạn · mức nhẹ · Cho thuê, Căn hộ

Rủi ro cần theo dõi

  • Biến đổi khí hậu làm cực đoan mưa lũ
  • Vận hành xả lũ liên hồ chứa thượng nguồn

Thông tin chính

Loại
Môi trường
Trạng thái
Đang vận hành
Tỉnh/thành
Phú Yên
Địa bàn
Tuy Hòa, Phú Hòa, Tây Hòa, Đông Hòa
Bán kính ảnh hưởng
đến ~15 km

Nguồn

  • The Leader – Lũ ở Nam Trung Bộ vượt mức lịch sử
  • VTC News – Thủy điện ở Đắk Lắk xả lũ lớn nhất từ trước đến nay, nhiều nhà dân ngập lút mái

Toạ độ tuyến/điểm là ước tính để tính khoảng cách, không phải bản đồ pháp lý. Kiểm tra quy hoạch chi tiết tại cơ quan có thẩm quyền trước khi giao dịch.

Tin đăng gần hạng mục này

Tin có vị trí trong bán kính 5 km, gần nhất trước.

Xem thêm
Nhà phố
TitanScore5.2
Nhà Phú Hoà Chủ Hạ 150tr Bán Nhanh 2ty490

109 m²

2,49 tỷ

23 triệu/m²
Đang cập nhật

Huyện Phú Hòa, Phú Yên · Nguồn tin vừa cập nhật

Nhà phố Giá sát thị trường
TitanScore7.2
Nhà phường 7 , tương lai có 32m vuông là mặt tiền đường Lê Lợi

123 m² · 5 PN · 5 WC

3,2 tỷ

26 triệu/m²
Sổ hồng / sổ riêng

Thành phố Tuy Hòa, Phú Yên · Nguồn tin vừa cập nhật

Nhà phố Giá sát thị trường
TitanScore6.6
Bán nhà phố thương mại hometel mặt tiền biển tuy hoà - kallias

290 m²

6,9 tỷ

24 triệu/m²
Đang cập nhật

Thành phố Tuy Hòa, Phú Yên · Nguồn tin vừa cập nhật

Nhà phố
TitanScore7.7
Nhà 2 tầng - phú vang - bình kiến

126 m² · 3 PN · 2 WC

2,6 tỷ

21 triệu/m²
Sổ hồng / sổ riêng

Thành phố Tuy Hòa, Phú Yên · Nguồn tin vừa cập nhật

Đất nền
TitanScore6.6
Bán gấp đất và nhà thổ cư

206 m²

3,6 tỷ

17 triệu/m²
Quy hoạch khu vực

Thành phố Tuy Hòa, Phú Yên · Cần xác nhận còn hàng

Đất nền Giá sát thị trường
TitanScore6.0
BÁN ĐẤT 6x20m KHU ĐẤU GIÁ (xã Hoà An, Phú Hoà cũ)

120 m²

1,16 tỷ

10 triệu/m²
Quy hoạch khu vực

Huyện Phú Hòa, Phú Yên · Cần xác nhận còn hàng

Biệt thự
TitanScore5.3
Biệt thự khách sạn

160 m² · 10 PN · 7 WC

9,8 tỷ

61 triệu/m²
Đang cập nhật

Thành phố Tuy Hòa, Phú Yên · Cần xác nhận còn hàng

Nhà phố
TitanScore5.3
Nhà kdc Phú Hoà 1 giá tốt

112 m² · 4 PN · 3 WC

5,35 tỷ

48 triệu/m²
Đang cập nhật

Huyện Phú Hòa, Phú Yên · Cần xác nhận còn hàng

Dự án trong vùng ảnh hưởng

Vị trí dự án ước tính theo quận/huyện.

Apec Mandala Wyndham Phú Yên
Đã bàn giaoThứ cấp
TitanScore5.6
HĐMB
Apec Mandala Wyndham Phú Yên

Phú Yên

Giá/m²
34 tr
12 tháng
+0%
Thanh khoản
Trung bình

Apec GroupTiến độ 100%

Hạ tầng & quy hoạch cùng khu vực

Tất cả

Đường sắt · Đã phê duyệt

Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm)

Cao tốc · Đang vận hành

Cao tốc Bắc – Nam phía Đông đoạn Quy Nhơn – Chí Thạnh

Cao tốc · Đang vận hành

Cao tốc Bắc – Nam phía Đông đoạn Chí Thạnh – Vân Phong

Sân bay · Đã phê duyệt

Nâng cấp Cảng hàng không Tuy Hòa (mở rộng sân đỗ, nhà ga T2)

Kiểm tra một căn cụ thể

Mỗi trang tin đều có phần “Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch” với điểm cộng, điểm trừ tính theo vị trí.

Xem bất động sản

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

Số điện thoại và dữ liệu cá nhân được bảo vệ.

TitanHome

Nền tảng tìm kiếm và kiểm tra bất động sản dành cho người Việt.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • Bản đồ
  • Quy hoạch
  • Hạ tầng

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Bảng giá đăng tin
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • TitanScore
  • Báo cáo
  • Tin tức
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư

Email: support@titanhome.vn

© 2026 TitanHome. Nền tảng bất động sản. Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.