Tình trạng mới nhất
Khởi công 13/4/2025 tại phường Xuân Lâm (Thuận Thành); 10/2025 Phú Mỹ Hưng bán 49% công ty dự án cho Nomura; nhà mẫu đầu tiên vận hành 13/6/2026, dự kiến bàn giao những căn đầu tiên cuối 2026.
Quy mô
- Diện tích
- 197,76 ha
- Tổng vốn đầu tư
- khoảng 1,1 tỷ USD (khoảng 27.000 tỷ đồng)
- Dân số dự kiến
- khoảng 27.700–28.000 người
- Tiện ích chính
- Công viên trung tâm 17,8 ha, hồ cảnh quan gần 2 ha, bãi đỗ xe nhiều tầng, y tế, giáo dục
Tiến độ
2025-04
Khởi công dự án (13/4/2025)
2025-10
Phú Mỹ Hưng chuyển nhượng 49% cho Nomura Real Estate
2026-06
Vận hành nhà mẫu đầu tiên
2026-12
Dự kiến bàn giao những căn đầu tiên
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Thương hiệu Phú Mỹ Hưng – Nomura và hạ tầng mới nâng giá đất thổ cư Xuân Lâm, Hà Mãn, Trí Quả.
trong ~3.8 km · trung hạn · mức rõ · Đất nền, Nhà phố
Gần các KCN Thuận Thành và kết nối Hà Nội, tạo nhu cầu thuê nhà chuyên gia.
trong ~4.8 km · dài hạn · mức rõ · Cho thuê, Nhà phố
Điểm trừ
Hơn 2.800 căn gia nhập thị trường Bắc Ninh đúng lúc nhiều dự án thấp tầng khác cùng bán hàng.
trong ~3.8 km · trung hạn · mức nhẹ · Nhà phố, Biệt thự
Rủi ro cần theo dõi
- Dự án mới, tiến độ bàn giao chưa kiểm chứng
- Cạnh tranh nguồn cung thấp tầng tại Bắc Ninh
