Name: Vinhomes Golden Avenue (Móng Cái)
Brand: Vinhomes (Tập đoàn Vingroup)

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Vinhomes Golden Avenue (Móng Cái) là dự án nhà phố/biệt thự tại P. Hải Hòa, TP. Móng Cái, Tỉnh Quảng Ninh. Dữ liệu hiện ghi nhận chủ đầu tư Vinhomes (Tập đoàn Vingroup), trạng thái Đã bàn giao, pháp lý Sổ hồng và giá tham chiếu 5,6 - 11 tỷ. Quy mô tham khảo: 110 ha · 2.322 căn. Mốc bàn giao/hoàn thiện đang ghi nhận: Đã bàn giao. Vinhomes Golden Avenue là dự án nhà phố/biệt thự do Vinhomes (Tập đoàn Vingroup) phát triển tại Phường Hải Hòa, TP. Móng Cái, Quảng Ninh. Dự án có quy mô 110 ha với 2.322 căn, đã bàn giao và có sổ hồng. Điểm nổi bật là vị trí sát cửa khẩu Bắc Luân 2 và Đại lộ thương cảng, tuy nhiên mật độ xây dựng khá cao (70-85%).

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy cao · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

Vinhomes Golden Avenue là dự án nhà phố/biệt thự do Vinhomes (Tập đoàn Vingroup) phát triển tại Phường Hải Hòa, TP. Móng Cái, Quảng Ninh. Dự án có quy mô 110 ha với 2.322 căn, đã bàn giao và có sổ hồng. Điểm nổi bật là vị trí sát cửa khẩu Bắc Luân 2 và Đại lộ thương cảng, tuy nhiên mật độ xây dựng khá cao (70-85%).

Định giá

Giá chào bán 83 triệu/m² (5,6 - 11 tỷ/căn) hiện đang cập nhật so với mặt bằng khu vực Móng Cái. Để đánh giá chính xác, cần có dữ liệu giá các dự án lân cận cùng phân khúc. Với thương hiệu Vinhomes và vị trí cửa khẩu, mức giá này có thể được xem xét nếu phù hợp với tiềm năng phát triển biên mậu.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

6.5

Giá 83 tr/m² (5,6 - 11 tỷ) ở Móng Cái có thể kén khách so với mặt bằng chung.

Pháp lý

9.5

Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, đảm bảo pháp lý vững chắc.

Thanh khoản

7.9

Chủ đầu tư Vinhomes uy tín lớn, dự án đã bàn giao, thanh khoản được đánh giá là khá. Tín hiệu quan tâm: cao.

Vị trí

7.0

Vị trí tại Móng Cái, cạnh cửa khẩu Bắc Luân 2, có tiềm năng thương mại nhưng không phải trung tâm đô thị lớn.

Chất lượng

8.0

Chủ đầu tư Vinhomes đảm bảo chất lượng, dự án đã bàn giao, tiện ích đầy đủ.

Rủi ro thấp

8.5

Pháp lý sổ hồng, CĐT uy tín, dự án đã bàn giao giúp giảm thiểu rủi ro.

Điểm mạnh

Vị trí đắc địa ngay cạnh cửa khẩu Bắc Luân 2 và Đại lộ thương cảng, hưởng lợi từ hoạt động giao thương biên mậu.
Chủ đầu tư uy tín là Vinhomes (Tập đoàn Vingroup) đảm bảo chất lượng và tiến độ dự án.
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, mang lại sự an tâm về pháp lý và có thể khai thác sử dụng ngay.
Đa dạng tiện ích nội khu như công viên, khu thương mại, trường học, an ninh 24/7.

Rủi ro & lưu ý

Mật độ xây dựng khá cao (70-85%) có thể ảnh hưởng đến không gian sống và tiện ích công cộng.
Thông tin về cơ cấu sản phẩm biệt thự/liền kề và giá cụ thể còn đang cập nhật, gây khó khăn cho việc đánh giá chi tiết.
Thị trường Móng Cái có thể biến động theo tình hình kinh tế biên mậu và chính sách thương mại.
Thanh khoản 'khá' cần được kiểm chứng thực tế, đặc biệt với các sản phẩm giá trị lớn.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra mặt bằng giá các dự án nhà phố/biệt thự tương đương trong khu vực Móng Cái để so sánh và đánh giá tính hợp lý của giá 83 triệu/m².
2Xác minh chi tiết cơ cấu sản phẩm, diện tích và giá của từng loại hình (shophouse, liền kề, biệt thự) để lựa chọn phù hợp.
3Tìm hiểu kỹ về quy hoạch tổng thể khu vực cửa khẩu Bắc Luân 2 và các dự án hạ tầng giao thông, thương mại xung quanh để đánh giá tiềm năng tăng trưởng.
4Tham khảo ý kiến của các chuyên gia địa phương và đánh giá thực tế về tình hình thanh khoản của dự án trên thị trường thứ cấp.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng khai thác kinh doanh thương mại nhờ vị trí cửa khẩu. Người mua ở thực cần cân nhắc về mật độ xây dựng và môi trường sống. Kỳ vọng tăng giá phụ thuộc nhiều vào sự phát triển của kinh tế biên mậu và hạ tầng khu vực.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Cao

Thông tin research chưa đủ cấu trúc; cần kiểm chứng lại giá, pháp lý, tiến độ và nguồn cung thứ cấp.

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Shophouse	67,5-100 m²	5,6 - 11 tỷ	x 70%
Liền kề/Biệt thự	75-215 m²	—	x 30%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Vinhomes Golden Avenue (Móng Cái)

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Đánh giá AI · vì sao điểm này

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư

Tin rao tại Quảng Ninh

Dự án tương tự