Đăng tin Đăng nhập

Trang chủ Dự ánTNR GoldSilk Complex

Đã bàn giaoThứ cấp · Resale

TNR GoldSilk Complex

Name: TNR GoldSilk Complex
Brand: TNR Holdings (ROX Group)

Hà Nội · TNR Holdings (ROX Group)

7.5TitanScore · Cân nhắc38 tr/m² · 1,4 - 3,5 tỷ Quan tâm thấp

Quy mô

3,2 ha

Số tòa/phân khu

3 tòa

Tổng sản phẩm

986 căn

Bàn giao

Đã bàn giao

Quan tâm

Thấp

Yield dự kiến

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

TNR GoldSilk Complex là tổ hợp căn hộ cao cấp và nhà phố liền kề tại Quận Hà Đông, Hà Nội, do TNR Holdings (ROX Group) phát triển. Dự án đã hoàn thành và bàn giao, cung cấp khoảng 748 căn hộ và 47 căn nhà phố trên tổng diện tích 1.9 ha.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · độ tin cậy cao · cập nhật 21/6/2026.

Dự án phù hợp cho các gia đình tìm kiếm căn hộ đã bàn giao với pháp lý rõ ràng tại Hà Đông. Đây cũng là lựa chọn tốt cho nhà đầu tư muốn tìm sản phẩm có thanh khoản khá và đã có sổ đỏ.

Chủ đầu tưTNR Holdings (ROX Group)

Phân khúcCăn hộ

Thị trườngThứ cấp · Resale

Ticket tham khảo~2,7 tỷ

Cần kiểm pháp lý

Không dừng ở nhãn "Sổ hồng". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.

Cần so giá

Đối chiếu 38 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.

Tin rao tại Hà Nội

Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.

Xem thêm tin

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ PHỐ CỔ HÀNG KHOAI – HOÀN KIẾM

Nhà phố

4,3 tỷ

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ PHỐ CỔ HÀNG KHOAI – HOÀN KIẾM

8.0

Dự án tương tự

Mở bánPresale

Angsana Residences Hồ Tràm

Bà Rịa - Vũng Tàu

6.8

85tr

Giá/m²

Trung bình

Quan tâm

42%

Tiến độ

AI Phân tích

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Báo cáo AI về pháp lý, định giá & rủi ro kèm nguồn dữ liệu.

Tạo báo cáo AI

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy cao · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

TNR GoldSilk Complex là dự án căn hộ đã bàn giao tại Quận Hà Đông, Hà Nội do TNR Holdings (ROX Group) làm chủ đầu tư. Dự án cung cấp 986 căn hộ với cơ cấu sản phẩm đa dạng từ 2-3 phòng ngủ. Điểm nổi bật là dự án đã có sổ hồng, đảm bảo pháp lý cho người mua. Tuy nhiên, mật độ xây dựng chưa được công bố rõ ràng.

Định giá

Với mức giá 38 triệu/m², TNR GoldSilk Complex nằm ở phân khúc trung cấp. Mức giá này được đánh giá là khá hợp lý so với mặt bằng chung các dự án đã bàn giao có pháp lý đầy đủ tại khu vực Hà Đông.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

7.5

Giá 38 tr/m² và khoảng 1,4 - 3,5 tỷ là mức vừa túi tiền cho phân khúc căn hộ.

Pháp lý

9.0

Dự án đã có sổ hồng, đảm bảo tính pháp lý.

Thanh khoản

7.0

Chủ đầu tư TNR Holdings có uy tín và phân khúc vừa túi tiền, dự án đã bàn giao. Tín hiệu quan tâm: thấp.

Vị trí

6.0

Vị trí tại Quận Hà Đông, Hà Nội là khu vực phát triển nhưng không phải trung tâm.

Chất lượng

7.0

Dự án đã bàn giao với nhiều tiện ích, tuy nhiên mật độ xây dựng chưa rõ.

Rủi ro thấp

8.5

Pháp lý rõ ràng (sổ hồng), CĐT có uy tín, giá cả hợp lý giúp giảm thiểu rủi ro.

Điểm mạnh

Dự án đã hoàn thiện và bàn giao, có sổ hồng, đảm bảo tính pháp lý và an toàn cho người mua.
Vị trí tại Quận Hà Đông, khu vực có hạ tầng đang phát triển, thuận tiện kết nối.
Chủ đầu tư TNR Holdings (ROX Group) là đơn vị có kinh nghiệm trong phát triển bất động sản.
Đa dạng tiện ích nội khu như bể bơi, khu thương mại, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, đáp ứng nhu cầu cư dân.

Rủi ro & lưu ý

Thông tin về mật độ xây dựng chưa được công bố, có thể ảnh hưởng đến không gian sống và tiện ích chung.
Chính sách cam kết lợi nhuận 7% trong 12 tháng cần được làm rõ về điều kiện và khả năng thực hiện.
Thanh khoản được đánh giá là
Khá
, người mua cần xem xét kỹ khả năng bán lại trong tương lai.],

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra kỹ tình trạng thực tế của căn hộ và các tiện ích nội khu sau khi bàn giao.
2Xác minh các điều khoản cụ thể của chính sách cam kết lợi nhuận 7% trong 12 tháng.
3Tìm hiểu thêm về mật độ xây dựng thực tế và các quy định quản lý vận hành của dự án.
4Tham khảo ý kiến cư dân hiện hữu về chất lượng quản lý, dịch vụ và môi trường sống.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với người mua ở thực mong muốn an cư tại Hà Đông với tiêu chí pháp lý rõ ràng và tiện ích đầy đủ. Đối với nhà đầu tư, cần cân nhắc kỹ về khả năng sinh lời từ việc cho thuê và thanh khoản trong dài hạn. Lưu ý kiểm tra kỹ các cam kết lợi nhuận và tình hình thị trường cho thuê tại khu vực.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Trung bình

Thông tin về mật độ xây dựng chưa được công bố, có thể ảnh hưởng đến không gian sống và tiện ích chung.

Rủi ro 2

Trung bình

Chính sách cam kết lợi nhuận 7% trong 12 tháng cần được làm rõ về điều kiện và khả năng thực hiện.

Rủi ro 3

Trung bình

Thanh khoản được đánh giá là

Rủi ro 4

Trung bình

Khá

Rủi ro 5

Trung bình

, người mua cần xem xét kỹ khả năng bán lại trong tương lai.],

Sản phẩm & pháp lý

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
2PN	63-78 m²	1,9 - 2,5 tỷ	x 60%
3PN	90-110 m²	2,8 - 3,5 tỷ	x 40%

Thị trường: Thứ cấp · Resale

Sắp mở bán
Mở bán
Đang xây dựng
Bàn giaoĐã bàn giao
5
Đã bàn giao

Pháp lýSổ hồng

Research pháp lý & tiến độ

Về pháp lý, dự án đã bàn giao sổ đỏ đợt 1 cho cư dân vào tháng 10/2017, đảm bảo quyền sở hữu cho người mua. Điều này cho thấy dự án có đầy đủ giấy tờ pháp lý cần thiết.

Tài liệu nên xin trước khi đặt cọc

1Người mua nên kiểm tra sổ đỏ đã được bàn giao, giấy phép xây dựng và các văn bản pháp lý liên quan đến dự án. Yêu cầu xem biên bản bàn giao căn hộ và hợp đồng mua bán gốc để đảm bảo tính minh bạch.

Chính sách thanh toán tham khảo (mẫu chung ngành — không phải của dự án này)

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

TNR GoldSilk Complex

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Tin rao tại Hà Nội

Dự án tương tự

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Đánh giá AI · vì sao điểm này

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư