Tổng quan dự án
TNR Holdings (ROX Group) · 12 ha · 5.000 căn · 45 tr/m² (+8%/12 tháng).
Thông tin nhanh
- Chủ đầu tư
- TNR Holdings (ROX Group)
- Trạng thái
- Đã bàn giao
- Pháp lý
- Sổ hồng
- Giá/m²
- 45 tr
- Khoảng giá
- 2,5 - 6 tỷ
- Tiến độ
- 100%
Mặt bằng & loại sản phẩm
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| 2PN | 70-84 m² | 3,2 - 3,8 tỷ | |
| 3PN | 100-118 m² | 4,5 - 5,5 tỷ | |
| 4PN | 130-150 m² | 6 - 7 tỷ |
Biến động giá sơ cấp
Giá hiện tại
45 tr/m²
12 tháng
+8%
Thanh khoản
Cao
Hành trình giá & sự kiện
Giá mở bán
26 tr/m²
Giá hiện tại
45 tr/m²
Tăng trưởng lũy kế
+73%
- 2015Mở bánMở bán
Mở bán đợt 1 (136 Hồ Tùng Mậu)
TNR Holdings mở bán Goldmark City – tổ hợp căn hộ + TTTM + trường học tại 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm. Giá mở bán quanh 26 tr/m² (~1.300 USD/m²).
- Q1/2017Bàn giaoBàn giao
Bàn giao căn hộ (31/03/2017), có sổ hồng
Bàn giao từ tháng 3/2017, hoàn thiện tiện ích nội khu và cấp sổ hồng.
26 tr/m²30 tr/m²+15% - 2020Tăng giáHạ tầngDự phóng
Trục Hồ Tùng Mậu - Cầu Diễn hoàn thiện
Hạ tầng tuyến Hồ Tùng Mậu - Cầu Diễn và metro Nhổn–ga Hà Nội thi công nâng giá trị khu Phú Diễn.
30 tr/m²36 tr/m²+20% - 2022Tăng giáVĩ môDự phóng
Kinh tế bật tăng 8,02% hậu Covid
GDP cả nước 2022 tăng 8,02%, dòng tiền và thu nhập hộ gia đình cải thiện, đẩy mặt bằng giá căn hộ phía Tây Hà Nội (Bắc Từ Liêm) lên một bước.
30 tr/m²35 tr/m²+16.7% - 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng
Lãi suất điều hành giảm 4 lần
NHNN hạ lãi suất điều hành 4 lần trong 2023 giúp chi phí vốn vay mua nhà hạ nhiệt, hỗ trợ thanh khoản căn hộ đã bàn giao như Goldmark City.
- 2024Tăng giáHạ tầng
Metro Nhổn–ga Hà Nội vận hành 8/2024
Đoạn trên cao metro Nhổn–ga Hà Nội chạy thương mại 8/2024 cùng sốt chung cư Hà Nội đưa giá lên ~45 tr/m².
36 tr/m²45 tr/m²+25% - 2024Tăng giáVĩ môDự phóng
Giá chung cư Hà Nội tăng nóng
Năm 2024 giá chung cư Hà Nội tăng hai chữ số trên diện rộng do khan cung; GDP cả nước +7,09% và đô thị hóa khu Tây kéo giá Goldmark City lên.
38 tr/m²45 tr/m²+18.4%
3/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
Pháp lý & tiến độ
Quy hoạch 1/500
Đã phê duyệt
Giấy phép xây dựng
Đã cấp phép
Đủ điều kiện mở bán
Sổ hồng
- Đang triển khai
Cất nóc & bàn giao
Tiến độ 100% · dự kiến Đã bàn giao
Chính sách thanh toán
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Tiện ích nội khu
Vị trí & bản đồ
Tiện ích lân cận
