Hồ sơ dự án
Hồ sơ dự án
Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.
The Tropicana Garden là dự án đất nền nhà vườn sinh thái do Hải Phát Land phát triển tại Xã B'Lá, Bảo Lâm, Lâm Đồng. Dự án có quy mô 29.000 m² với 93 lô đất, hiện đang mở bán và đã có sổ hồng.
Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 19/6/2026.
Dự án phù hợp cho những người mua muốn sở hữu đất nền để xây dựng nhà vườn sinh thái hoặc tìm kiếm cơ hội đầu tư dài hạn vào bất động sản nghỉ dưỡng tại Bảo Lâm, Lâm Đồng. Đặc biệt hấp dẫn với người ưu tiên pháp lý rõ ràng (sổ hồng).
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "Sổ hồng". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 4.5 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang mở bán. Mốc bàn giao: Đang cập nhật. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Thấp (26.3/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
Rủi ro & lưu ý
Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.
Giá mở bán
3 tr/m²
Giá hiện tại
4.5 tr/m²
ROI lũy kế
+50%
Mở bán đợt 1 đất nền B'Lá
Hải Phát Land mở bán đợt 1 làng sinh thái nghỉ dưỡng tại xã B'Lá, Bảo Lâm với giá khởi điểm khoảng 3 tr/m² đất nền có sẵn vườn cây.
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Đất nhà vườn sinh thái | 180 - 260 m² | từ 1,2 tỷ |
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Planning Intelligence dự án
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Miền Bắc · mốc tác động 0-3 năm
Metro Hà Nội tạo động lực đô thị rõ hơn cho căn hộ, nhà phố dịch vụ và mặt bằng bán lẻ quanh ga, nhất là nơi đã có dân cư, trường học, văn phòng và tuyến vận hành thật.
Một phần mức chênh quanh metro đã phản ánh vào giá tại các khu gần ga.
Miền Bắc · mốc tác động 3-7 năm
Hành lang phía Bắc hưởng lợi từ đô thị đa cực Hà Nội, Vành đai 4, công nghiệp Bắc Ninh - Hưng Yên và cụm cảng Hải Phòng.
Chậm nút giao hoặc giải phóng mặt bằng có thể làm lệch mốc tác động.
Ước tính phân tích từ tài liệu tham chiếu, không phải dự báo chính thức hay khuyến nghị đầu tư cá nhân. Trước khi giao dịch cần đối chiếu quy hoạch, pháp lý và hồ sơ gốc tại cơ quan có thẩm quyền.
Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.
10,3 tỷ
Đất nền 538m2 P7.Tp Đà lạt, đường oto cách trung tâm 12km ,10,3 tỷThành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
1,7 tỷ
Giá siêu tốt chỉ 1 tỷ 650 chung cư 2PN Ngô Quyền sổ hồng riêngThành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
1,9 tỷ
Căn góc tầng 2 chỉ 1 tỷ 870 chung cư Ngô Quyền sổ hồng riêng 2PNThành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
3,2 tỷ
Thôn Lạc Nghiệp,Đơn Dương,Lâm Đồng,600m,ngang 12,5m, kd, chỉ 3,15 tỷ.Huyện Đơn Dương, Lâm Đồng
1,4 tỷ
bán đất thái phiên đà lạt có dự án lên thổ cưThành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
40 tỷ
Chính chủ bán đất đường Huyền Trân Công Chúa Tp Đà Lạt giá 40 tỷThành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
Trung bình
Quan tâm
+0%
12 tháng
Sóng đất nền nghỉ dưỡng Bảo Lộc - Bảo Lâm
Làn sóng đầu tư đất nền nghỉ dưỡng đổ về Bảo Lộc - Bảo Lâm giai đoạn 2021 đẩy mặt bằng giá tăng mạnh.
Tiền rẻ thúc sóng đất nền sinh thái Bảo Lộc
Mặt bằng lãi suất thấp và dòng tiền dồi dào năm 2021 đẩy nhà đầu tư về đất nền sinh thái Lâm Đồng - Bảo Lộc, nâng giá The Tropicana Garden từ vùng mở bán ban đầu.
Khởi công cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc
Thông tin tuyến cao tốc Dầu Giây - Liên Khương (đoạn Tân Phú - Bảo Lộc) được thúc đẩy giúp giá đất nền khu vực tăng tiếp.
GDP tăng 8,02%, đỉnh sóng đầu tư cao nguyên
GDP cả nước 2022 tăng 8,02% trùng đỉnh sóng đầu tư đất nền vùng ven, kéo mặt bằng giá đất sinh thái Bảo Lộc bao gồm The Tropicana Garden tăng tiếp.
Hoàn thiện tách thửa, ra sổ phân lô
Siết phân lô tách thửa tại Lâm Đồng khiến nguồn cung pháp lý chuẩn khan hiếm; dự án có sổ giữ vững mặt bằng giá ~4,2 tr/m².
GDP phục hồi 7,09%, lãi suất thấp cải thiện thanh khoản
GDP cả nước 2024 tăng 7,09% và mặt bằng lãi suất thấp sau các đợt giảm 2023 giúp thanh khoản đất nền vùng ven Lâm Đồng dần phục hồi, đưa giá lên vùng cao hơn.
Mặt bằng giá hiện tại sau Luật Đất đai 2024
Luật Đất đai 2024 hiệu lực 8/2024 cùng kỳ vọng cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc đưa giá đất nền có sổ về quanh 4,5 tr/m².
0/8 mốc đối chiếu nguồn tham chiếu. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
