Hồ sơ dự án
Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "HĐMB". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 160 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang mở bán. Mốc bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong. Chủ đầu tư giới hạn thời gian hoàn thiện nội thất từ 12 – 24 tháng.. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Trung bình (60.2/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Thông tin cần cân nhắc
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
- Vị trí đắc địa tại Bãi Kem, Nam Phú Quốc, khu vực được quy hoạch phát triển du lịch trọng điểm.
- Chủ đầu tư Sun Group uy tín, có kinh nghiệm phát triển các dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn.
- Thiết kế biệt thự thông gió 4 mặt mang lại không gian sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.
- Tiếp cận trực tiếp biển Bãi Kem, tăng giá trị nghỉ dưỡng và tiềm năng khai thác cho thuê.
Giá & lịch sử
Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị
Sản phẩm & pháp lý
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 250 m² | — |
Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.
Tiện ích & vị trí
Planning Intelligence dự án
Hành lang quy hoạch liên quan
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Hà Nội Metro/TOD
Miền Bắc · mốc tác động 0-3 năm
Metro Hà Nội tạo động lực đô thị rõ hơn cho căn hộ, nhà phố dịch vụ và mặt bằng bán lẻ quanh ga, nhất là nơi đã có dân cư, trường học, văn phòng và tuyến vận hành thật.
