Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.
Hồ sơ dự án
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "Đang cập nhật". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 66 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang bàn giao. Mốc bàn giao: Đang bàn giao. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Thấp (40.6/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
Rủi ro & lưu ý
Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.
Giá mở bán
38 tr/m²
Giá hiện tại
66 tr/m²
ROI lũy kế
+74%
Mở bán đợt 1 phân khu nghỉ dưỡng
BIM Land mở bán tổ hợp Phú Quốc Marina tại Bãi Trường; biệt thự/condotel nghỉ dưỡng giá khởi điểm khoảng 38 tr/m².
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Căn hộ 1PN | 45 m² | — | |
| Căn hộ 2PN | 65 m² | — | |
| Căn hộ 3PN | 90 m² | — | |
| Duplex / Penthouse | 120 m² | — |
Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Planning Intelligence dự án
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Miền Bắc · mốc tác động 0-3 năm
Metro Hà Nội tạo động lực đô thị rõ hơn cho căn hộ, nhà phố dịch vụ và mặt bằng bán lẻ quanh ga, nhất là nơi đã có dân cư, trường học, văn phòng và tuyến vận hành thật.
Một phần mức chênh quanh metro đã phản ánh vào giá tại các khu gần ga.
Miền Bắc · mốc tác động 3-7 năm
Hành lang phía Bắc hưởng lợi từ đô thị đa cực Hà Nội, Vành đai 4, công nghiệp Bắc Ninh - Hưng Yên và cụm cảng Hải Phòng.
Chậm nút giao hoặc giải phóng mặt bằng có thể làm lệch mốc tác động.
Ước tính phân tích từ tài liệu tham chiếu, không phải dự báo chính thức hay khuyến nghị đầu tư cá nhân. Trước khi giao dịch cần đối chiếu quy hoạch, pháp lý và hồ sơ gốc tại cơ quan có thẩm quyền.
Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.
3,2 tỷ
Chính chủ-đất gần chợ cầu sấu 326,5m² tại an thới, phú quốc-sổ hồngThành phố Phú Quốc, Kiên Giang
0,3 tỷ
Bán nhanh nhà 290triệu Phường Vĩnh Hiệp, Rạch GiáThành phố Rạch Giá, Kiên Giang
0,8 tỷ
Cần bán đất Cửa CạnThành phố Phú Quốc, Kiên Giang
13,5 tỷ
đất phú QuốcThành phố Phú Quốc, Kiên Giang
4,5 tỷ
Ngộp ngân hàng cần bán gấpThành phố Phú Quốc, Kiên Giang
1,2 tỷ
Bán đất gần trường học An Sơn, dân đôngHuyện Kiên Hải, Kiên Giang
Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
Trung bình
Quan tâm
+0%
12 tháng
Cáp treo Hòn Thơm & sân bay quốc tế
Cáp treo Hòn Thơm khai trương 2/2018 và nâng cấp sân bay quốc tế Phú Quốc thúc đẩy du lịch; giá tăng từ ~38 lên ~48 tr/m².
Phú Quốc bùng nổ du lịch và hạ tầng
Giai đoạn 2016-2018 Phú Quốc tăng tốc đô thị hóa và du lịch, mặt bằng giá bất động sản nghỉ dưỡng toàn đảo tăng mạnh kéo Phú Quốc Marina đi lên.
Vận hành các khu nghỉ dưỡng & công viên
Các phân khu (khách sạn, công viên nước) đi vào vận hành tạo hệ sinh thái Marina; giá lên ~55 tr/m².
Phú Quốc lên thành phố đảo
Phú Quốc trở thành thành phố đảo (1/2021) nâng kỳ vọng pháp lý nghỉ dưỡng Bãi Trường; giá ~60 tr/m².
GDP +8,02%, du lịch nội địa hồi sinh
Năm 2022 kinh tế tăng 8,02% và du lịch nội địa Phú Quốc bùng nổ sau dịch, mặt bằng giá nghỉ dưỡng toàn đảo phục hồi mạnh nâng giá Phú Quốc Marina.
APEC 2027 & hoàn thiện tổ hợp
Phú Quốc đăng cai APEC 2027 cùng việc hoàn thiện, đang bàn giao các phân khu cuối của Marina nâng giá lên ~66 tr/m².
GDP +7,09% và khách quốc tế kỷ lục
GDP 2024 đạt 7,09%, Phú Quốc đón khách quốc tế kỷ lục nhờ miễn visa, đẩy mặt bằng giá nghỉ dưỡng toàn đảo lên cao, nâng Phú Quốc Marina lên 66 triệu/m2.
0/8 mốc đối chiếu nguồn tham chiếu. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
