Name: Sun Onsen Village - Limited Edition (Quang Hanh)
Brand: Sun Group

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Sun Onsen Village - Limited Edition (Quang Hanh) là dự án nghỉ dưỡng của Sun Group tại P. Quang Hanh, TP. Cẩm Phả, Quảng Ninh. Dự án đang mở bán các sản phẩm biệt thự khoáng nóng với pháp lý HĐMB/Sổ lâu dài, hướng đến phân khúc cao cấp.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · độ tin cậy cao · cập nhật 19/6/2026.

Dự án phù hợp với các nhà đầu tư hoặc cá nhân có nhu cầu sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, đặc biệt là biệt thự khoáng nóng để chăm sóc sức khỏe và thư giãn. Đây cũng là lựa chọn tiềm năng cho những ai muốn đầu tư vào phân khúc du lịch wellness, tìm kiếm lợi nhuận từ việc cho thuê hoặc khai thác dịch vụ nghỉ dưỡng.

Chủ đầu tưSun Group

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy cao · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

Sun Onsen Village - Limited Edition là dự án biệt thự nghỉ dưỡng khoáng nóng do Sun Group phát triển tại phường Quang Hanh, TP. Cẩm Phả, Quảng Ninh. Dự án nổi bật với kiến trúc Nhật Bản và suối khoáng tự nhiên, hướng đến phân khúc cao cấp. Điểm yếu chính là thông tin về quy mô và thời gian bàn giao còn đang cập nhật.

Định giá

Với mức giá từ 150 triệu/m² (khoảng 32 tỷ/căn), dự án định vị ở phân khúc siêu sang. Mức giá này khá cao so với mặt bằng chung các dự án nghỉ dưỡng tại khu vực Cẩm Phả, phù hợp với khách hàng có tài chính mạnh và nhu cầu nghỉ dưỡng đặc thù.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

4.0

Giá 150 tr/m² (khoảng 32 tỷ trở lên) là rất cao, kén khách.

Pháp lý

7.0

Pháp lý HĐMB / Sổ lâu dài, có sổ lâu dài là điểm cộng.

Thanh khoản

5.2

Phân khúc nghỉ dưỡng siêu sang và giá cao khiến thanh khoản chỉ ở mức trung bình. Tín hiệu quan tâm: khá.

Vị trí

6.0

Vị trí tại P. Quang Hanh, TP. Cẩm Phả, Quảng Ninh là vùng ven, không phải trung tâm.

Chất lượng

8.0

Chủ đầu tư Sun Group uy tín và tiện ích biệt thự khoáng nóng cao cấp.

Rủi ro thấp

5.0

Giá quá cao và phân khúc kén khách tăng rủi ro, dù CĐT uy tín và pháp lý ổn.

Điểm mạnh

Vị trí đắc địa tại Quang Hanh, nổi tiếng với nguồn khoáng nóng tự nhiên.
Chủ đầu tư Sun Group uy tín, có kinh nghiệm phát triển các dự án nghỉ dưỡng cao cấp.
Sản phẩm biệt thự khoáng nóng onsen độc đáo, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng khác biệt.
Thiết kế kiến trúc Nhật Bản tinh tế, tạo không gian thư giãn riêng tư.
Hệ thống tiện ích spa nghỉ dưỡng và an ninh khép kín, đảm bảo chất lượng sống cao.

Rủi ro & lưu ý

Mức giá cao, giới hạn đối tượng khách hàng và có thể ảnh hưởng đến thanh khoản.
Thông tin về quy mô dự án và thời gian bàn giao còn thiếu, gây khó khăn cho việc đánh giá toàn diện.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có thể chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố vĩ mô và tính thời vụ.
Thanh khoản dự án được đánh giá ở mức trung bình, có thể khó bán lại trong ngắn hạn.
Sự phụ thuộc vào nguồn khoáng nóng tự nhiên cần được đảm bảo về chất lượng và tính bền vững lâu dài.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra kỹ thông tin pháp lý của dự án, đặc biệt là sổ lâu dài và HĐMB.
2Xác minh chi tiết về quy mô tổng thể, số lượng sản phẩm và tiến độ xây dựng thực tế.
3Tìm hiểu rõ về các chi phí vận hành, bảo trì và quản lý sau khi nhận bàn giao.
4Đánh giá tiềm năng khai thác cho thuê nếu có nhu cầu đầu tư sinh lời.
5Tham khảo ý kiến từ các chuyên gia hoặc người đã đầu tư vào các dự án tương tự của Sun Group.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm tài sản nghỉ dưỡng cao cấp, có giá trị sử dụng lâu dài và tiềm năng tăng giá trong dài hạn. Người mua cần có nguồn tài chính vững mạnh và sẵn sàng cho một khoản đầu tư lớn. Cần lưu ý về tính thanh khoản trung bình và các yếu tố rủi ro liên quan đến thị trường nghỉ dưỡng.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Trung bình

Thanh khoản ở mức trung bình có thể ảnh hưởng đến khả năng chuyển nhượng nhanh chóng.

Rủi ro 2

Trung bình

Sự phụ thuộc vào ngành du lịch và các yếu tố kinh tế vĩ mô có thể ảnh hưởng đến hiệu suất đầu tư.

Rủi ro 3

Trung bình

Người mua cần đánh giá kỹ tiềm năng tăng trưởng của thị trường du lịch Quảng Ninh và khả năng cạnh tranh của dự án.

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Sun Onsen Village - Limited Edition (Quang Hanh)

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Đánh giá AI · vì sao điểm này

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư

Tin rao tại Quảng Ninh

Dự án tương tự