Hồ sơ dự án
Hồ sơ dự án
Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.
Sun Onsen Village - Limited Edition (Quang Hanh) là dự án nghỉ dưỡng của Sun Group tại P. Quang Hanh, TP. Cẩm Phả, Quảng Ninh. Dự án đang mở bán các sản phẩm biệt thự khoáng nóng với pháp lý HĐMB/Sổ lâu dài, hướng đến phân khúc cao cấp.
Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 19/6/2026.
Dự án phù hợp với các nhà đầu tư hoặc cá nhân có nhu cầu sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, đặc biệt là biệt thự khoáng nóng để chăm sóc sức khỏe và thư giãn. Đây cũng là lựa chọn tiềm năng cho những ai muốn đầu tư vào phân khúc du lịch wellness, tìm kiếm lợi nhuận từ việc cho thuê hoặc khai thác dịch vụ nghỉ dưỡng.
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "HĐMB / Sổ lâu dài". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 150 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang mở bán. Mốc bàn giao: Đang cập nhật. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Khá (68.5/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
Rủi ro & lưu ý
Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.
Giá mở bán
80 tr/m²
Giá hiện tại
150 tr/m²
ROI lũy kế
+88%
Mở bán đợt 1 biệt thự khoáng nóng
Sun Group chính thức mở bán 180 biệt thự khoáng nóng Yoko/Yama từ 24/01/2021, giá khởi điểm ~80 tr/m² (đưa khoáng nóng tự nhiên vào từng căn).
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Biệt thự khoáng nóng | Đang cập nhật | 32 tỷ+ |
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Planning Intelligence dự án
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Miền Bắc · mốc tác động 0-3 năm
Metro Hà Nội tạo động lực đô thị rõ hơn cho căn hộ, nhà phố dịch vụ và mặt bằng bán lẻ quanh ga, nhất là nơi đã có dân cư, trường học, văn phòng và tuyến vận hành thật.
Một phần mức chênh quanh metro đã phản ánh vào giá tại các khu gần ga.
Miền Bắc · mốc tác động 3-7 năm
Hành lang phía Bắc hưởng lợi từ đô thị đa cực Hà Nội, Vành đai 4, công nghiệp Bắc Ninh - Hưng Yên và cụm cảng Hải Phòng.
Chậm nút giao hoặc giải phóng mặt bằng có thể làm lệch mốc tác động.
Ước tính phân tích từ tài liệu tham chiếu, không phải dự báo chính thức hay khuyến nghị đầu tư cá nhân. Trước khi giao dịch cần đối chiếu quy hoạch, pháp lý và hồ sơ gốc tại cơ quan có thẩm quyền.
Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.
2 tỷ
Mở bán quỹ căn fo giá đầu tư full thổ cư liền kề dụ án hạ long xanhThành phố Hạ Long, Quảng Ninh
1,1 tỷ
Bán nhà chỉ 1,1 tỉ nhà cách trục đường chính Cao Xanh 20mThành phố Hạ Long, Quảng Ninh
1,5 tỷ
Cần bán căn hộ studio full nội thất – s2 sapphire hạ longThành phố Hạ Long, Quảng Ninh
6,5 tỷ
bán căn hộ chung cư khách sạn 5 sao trong khu Beverly Hills Đức DươngThành phố Hạ Long, Quảng Ninh
6,5 tỷ
Bán đất mặt đường Giếng Đáy, Hạ Long - 121m2, sát Bến xe Bãi CháyThành phố Hạ Long, Quảng Ninh
2,1 tỷ
cần bán đất và nhàThị xã Quảng Yên, Quảng Ninh
Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
Trung bình
Quan tâm
+0%
12 tháng
Cao tốc Vân Đồn–Móng Cái & Yoko Onsen vận hành
Khu khoáng nóng Yoko Onsen Quang Hanh vận hành cùng cao tốc Vân Đồn–Móng Cái (9/2022) nâng giá trị, giá lên ~105 tr/m².
Du lịch nghỉ dưỡng phục hồi, GDP +8,02%
Năm 2022 GDP cả nước tăng 8,02% và du lịch nội địa bùng nổ sau mở cửa, kích cầu bất động sản nghỉ dưỡng khoáng nóng tại Quang Hanh, Quảng Ninh.
Bàn giao biệt thự & cấp sổ lâu dài
Bàn giao biệt thự kèm HĐMB/sổ lâu dài, sản phẩm khan hiếm (limited 180 căn) đẩy giá lên ~130 tr/m².
FDI kỷ lục và thu nhập tăng nâng cầu nghỉ dưỡng
Năm 2024 GDP +7,09%, FDI giải ngân kỷ lục và thu nhập bình quân tăng giúp tầng lớp trung lưu mở rộng, đẩy giá bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp Quang Hanh tăng mạnh.
Khan hiếm dòng biệt thự khoáng nóng giới hạn
Nguồn cung giới hạn cùng sức hút nghỉ dưỡng khoáng nóng đẩy giá giao dịch thực tế lên ~137–180 tr/m².
2/6 mốc đối chiếu nguồn tham chiếu. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
