Hồ sơ dự án
Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.
Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 19/6/2026.
Dự án phù hợp với người mua tìm kiếm bất động sản có pháp lý sổ hồng lâu dài tại Phú Quốc, đặc biệt là những người quan tâm đến mô hình phức hợp bao gồm căn hộ, nhà phố và shophouse. Với việc dự án đang bàn giao, đây có thể là lựa chọn cho những người muốn nhận nhà sớm hoặc đầu tư khai thác kinh doanh ngay. Tuy nhiên, với thanh khoản trung bình, người mua cần cân nhắc kỹ nếu mục tiêu chính là đầu tư lướt sóng.
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "Sổ hồng lâu dài". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 80 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang bàn giao. Mốc bàn giao: Đang cập nhật. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Trung bình (57.9/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
Rủi ro & lưu ý
Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.
Giá mở bán
52 tr/m²
Giá hiện tại
80 tr/m²
ROI lũy kế
+54%
Cáp treo Hòn Thơm khai trương
Cáp treo 3 dây dài nhất thế giới và Sun World Hòn Thơm vận hành, tạo lực kéo du lịch và BĐS Nam đảo.
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Căn hộ/Shophouse | Đang cập nhật | — |
Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Planning Intelligence dự án
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Miền Bắc · mốc tác động 0-3 năm
Metro Hà Nội tạo động lực đô thị rõ hơn cho căn hộ, nhà phố dịch vụ và mặt bằng bán lẻ quanh ga, nhất là nơi đã có dân cư, trường học, văn phòng và tuyến vận hành thật.
Một phần mức chênh quanh metro đã phản ánh vào giá tại các khu gần ga.
Miền Bắc · mốc tác động 3-7 năm
Hành lang phía Bắc hưởng lợi từ đô thị đa cực Hà Nội, Vành đai 4, công nghiệp Bắc Ninh - Hưng Yên và cụm cảng Hải Phòng.
Chậm nút giao hoặc giải phóng mặt bằng có thể làm lệch mốc tác động.
Ước tính phân tích từ tài liệu tham chiếu, không phải dự báo chính thức hay khuyến nghị đầu tư cá nhân. Trước khi giao dịch cần đối chiếu quy hoạch, pháp lý và hồ sơ gốc tại cơ quan có thẩm quyền.
Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.
3,2 tỷ
Chính chủ-đất gần chợ cầu sấu 326,5m² tại an thới, phú quốc-sổ hồngThành phố Phú Quốc, Kiên Giang
0,3 tỷ
Bán nhanh nhà 290triệu Phường Vĩnh Hiệp, Rạch GiáThành phố Rạch Giá, Kiên Giang
0,8 tỷ
Cần bán đất Cửa CạnThành phố Phú Quốc, Kiên Giang
13,5 tỷ
đất phú QuốcThành phố Phú Quốc, Kiên Giang
4,5 tỷ
Ngộp ngân hàng cần bán gấpThành phố Phú Quốc, Kiên Giang
1,2 tỷ
Bán đất gần trường học An Sơn, dân đôngHuyện Kiên Hải, Kiên Giang
Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
Trung bình
Quan tâm
+0%
12 tháng
Rủi ro 4
CaoGiá 80 tr/m² cần được so sánh kỹ với thị trường để tránh mua với giá cao hơn giá trị thực.
Mở bán đợt 1 phức hợp An Thới
Sun Group mở bán giai đoạn đầu tổ hợp phức hợp tại An Thới, giá khởi điểm khoảng 52 tr/m².
Phú Quốc đô thị hóa và bùng nổ du lịch
Giai đoạn 2018-2019 Phú Quốc tăng tốc hạ tầng và du lịch, mặt bằng giá bất động sản phức hợp Nam đảo tăng kéo Sun Grand City An Thới đi lên từ nền 52 triệu/m2.
Phú Quốc lên thành phố đảo
Phú Quốc thành thành phố đảo đầu tiên (03/2021) đẩy mặt bằng giá phức hợp An Thới lên ~62 tr/m².
Thị trấn Hoàng Hôn và cầu Hôn
Hệ sinh thái Sun World, thị trấn Hoàng Hôn và cầu Hôn hoàn thiện thu hút khách, giá tăng lên ~72 tr/m².
GDP +8,02% và du lịch nội địa hồi sinh
Năm 2022 kinh tế tăng 8,02%, du lịch nội địa Phú Quốc bùng nổ sau dịch giúp mặt bằng giá phức hợp toàn đảo phục hồi mạnh, nâng giá Sun Grand City.
Đang bàn giao và cấp sổ lâu dài
Dự án bước vào giai đoạn bàn giao kèm sổ hồng lâu dài, đẩy giá lên ~80 tr/m², sát giá hiện tại.
GDP +7,09%, khách quốc tế tới Phú Quốc kỷ lục
GDP 2024 đạt 7,09%, Phú Quốc đón khách quốc tế kỷ lục nhờ miễn thị thực, đẩy mặt bằng giá bất động sản phức hợp toàn đảo, nâng Sun Grand City lên 80 triệu/m2.
1/8 mốc đối chiếu nguồn tham chiếu. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
