Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.
Hồ sơ dự án
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "HĐMB". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 60 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang xây. Mốc bàn giao: 2027. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Rất cao (96.6/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
Rủi ro & lưu ý
Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.
Giá mở bán
45 tr/m²
Giá hiện tại
60 tr/m²
ROI lũy kế
+33%
Mở bán đợt 1 căn hộ biển
Tân Á Đại Thành (Meyland) mở bán Meypearl Harmony – căn hộ nghỉ dưỡng trong đại đô thị Meyhomes Capital, An Thới, giá khởi điểm khoảng 45 tr/m².
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Studio - Penthouse | 45 - 120 m² | từ 1,8 tỷ |
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Planning Intelligence dự án
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Miền Bắc · mốc tác động 0-3 năm
Metro Hà Nội tạo động lực đô thị rõ hơn cho căn hộ, nhà phố dịch vụ và mặt bằng bán lẻ quanh ga, nhất là nơi đã có dân cư, trường học, văn phòng và tuyến vận hành thật.
Một phần mức chênh quanh metro đã phản ánh vào giá tại các khu gần ga.
Miền Bắc · mốc tác động 3-7 năm
Hành lang phía Bắc hưởng lợi từ đô thị đa cực Hà Nội, Vành đai 4, công nghiệp Bắc Ninh - Hưng Yên và cụm cảng Hải Phòng.
Chậm nút giao hoặc giải phóng mặt bằng có thể làm lệch mốc tác động.
Ước tính phân tích từ tài liệu tham chiếu, không phải dự báo chính thức hay khuyến nghị đầu tư cá nhân. Trước khi giao dịch cần đối chiếu quy hoạch, pháp lý và hồ sơ gốc tại cơ quan có thẩm quyền.
Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.
3,2 tỷ
Chính chủ-đất gần chợ cầu sấu 326,5m² tại an thới, phú quốc-sổ hồngThành phố Phú Quốc, Kiên Giang
0,3 tỷ
Bán nhanh nhà 290triệu Phường Vĩnh Hiệp, Rạch GiáThành phố Rạch Giá, Kiên Giang
0,8 tỷ
Cần bán đất Cửa CạnThành phố Phú Quốc, Kiên Giang
13,5 tỷ
đất phú QuốcThành phố Phú Quốc, Kiên Giang
4,5 tỷ
Ngộp ngân hàng cần bán gấpThành phố Phú Quốc, Kiên Giang
1,2 tỷ
Bán đất gần trường học An Sơn, dân đôngHuyện Kiên Hải, Kiên Giang
Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
Trung bình
Quan tâm
+0%
12 tháng
Rủi ro 4
Thông tin về quy mô và mật độ còn 'Đang cập nhật', cần làm rõ để đánh giá tổng thể dự án.
Tiến độ thi công & gói cam kết
Triển khai móng và cất nóc các block đầu tiên, chính sách bán hàng hấp dẫn; giá tăng từ ~45 lên ~52 tr/m².
Thị trường nghỉ dưỡng trầm lắng
Thanh khoản căn hộ nghỉ dưỡng Phú Quốc giảm 2023, giá sơ cấp chững quanh ~55 tr/m².
Lãi suất điều hành giảm 4 lần năm 2023
NHNN hạ lãi suất điều hành 4 lần trong 2023, giảm chi phí vốn cho phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng Phú Quốc, hỗ trợ sức cầu giai đoạn đầu của Meypearl Harmony.
APEC 2027 & hạ tầng Nam Phú Quốc
Phú Quốc đăng cai APEC 2027, đầu tư mở rộng sân bay và hạ tầng An Thới nâng kỳ vọng khu Nam đảo; giá lên ~58 tr/m².
GDP +7,09%, du lịch Phú Quốc lập kỷ lục
GDP cả nước 2024 đạt 7,09%, Phú Quốc đón khách quốc tế kỷ lục nhờ chính sách miễn thị thực, đẩy mặt bằng giá căn hộ nghỉ dưỡng toàn đảo đi lên.
Sáp nhập hành chính hiệu lực 1/7/2025
Việc sắp xếp đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 cùng định hướng phát triển Phú Quốc thành đặc khu kinh tế - du lịch nâng vị thế đảo, củng cố mặt bằng giá căn hộ.
Dự kiến bàn giao
Theo tiến độ, dự án dự kiến bàn giao 2027 (HĐMB); hoàn thiện và pháp lý củng cố đưa giá lên ~60 tr/m².
0/8 mốc đối chiếu nguồn tham chiếu. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
