Name: Sonasea Premier Nha Trang
Brand: CEO Group

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Sonasea Premier Nha Trang là khu phức hợp nghỉ dưỡng do CEO Group phát triển tại Bãi Dài, Cam Ranh, Khánh Hòa. Phân khu khách sạn (Novotel Cam Ranh Resort) đang được xây dựng và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2026.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · độ tin cậy cao · cập nhật 19/6/2026.

Dự án phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng tại thị trường Cam Ranh, Khánh Hòa. Khách hàng quan tâm đến tiềm năng cho thuê từ thương hiệu Novotel và giá trị gia tăng dài hạn.

Chủ đầu tưCEO Group

Phân khúcNghỉ dưỡng

Thị trườngChưa mở bán

Ticket tham khảo~2,7 tỷ

Cần kiểm pháp lý

Không dừng ở nhãn "1/500". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.

Cần so giá

Đối chiếu 60 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy trung bình · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

Sonasea Premier Nha Trang là dự án nghỉ dưỡng sắp mở bán của CEO Group, tọa lạc tại Bãi Dài, Cam Ranh, Khánh Hòa. Dự án nổi bật với vị trí gần sân bay Cam Ranh và sở hữu bãi biển riêng, hướng đến phân khúc cao cấp với các loại hình condotel và biệt thự biển. Tuy nhiên, quy mô dự án và các thông tin chi tiết khác như mật độ xây dựng hay thời gian bàn giao hiện chưa được công bố rõ ràng.

Định giá

Với mức giá chào bán khoảng 60 triệu/m², dự án này đang ở mức khá cao so với mặt bằng chung các dự án nghỉ dưỡng tại Bãi Dài, Cam Ranh, vốn có nhiều lựa chọn cạnh tranh. Mức giá này cần được xem xét kỹ lưỡng dựa trên giá trị thực tế của tiện ích, chất lượng bàn giao và tiềm năng tăng trưởng của khu vực.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

5.0

Giá 60 tr/m² cho phân khúc nghỉ dưỡng là mức trung bình, cần so sánh thêm với mặt bằng khu vực.

Pháp lý

4.0

Pháp lý 1/500 và trạng thái sắp mở bán cho thấy dự án chưa có sổ hồng/HĐMB từng căn.

Thanh khoản

5.0

Phân khúc nghỉ dưỡng tại Bãi Dài có thanh khoản trung bình, CEO Group là CĐT có uy tín nhưng không phải lớn nhất. Tín hiệu quan tâm: thấp.

Vị trí

6.0

Vị trí Bãi Dài, Cam Ranh, gần sân bay là điểm cộng cho nghỉ dưỡng nhưng không phải trung tâm.

Chất lượng

5.0

Thông tin về quy mô, mật độ xây dựng, tiến độ bàn giao và thương hiệu vận hành đang cập nhật.

Rủi ro thấp

4.0

Rủi ro ở mức trung bình do pháp lý chưa hoàn thiện, thông tin chất lượng chưa rõ ràng và phân khúc nghỉ dưỡng.

Điểm mạnh

Vị trí đắc địa tại Bãi Dài, Cam Ranh, một trong những bãi biển đẹp và tiềm năng phát triển du lịch lớn.
Gần sân bay quốc tế Cam Ranh, thuận tiện cho việc di chuyển của du khách và nhà đầu tư.
Chủ đầu tư CEO Group có kinh nghiệm trong phát triển các dự án nghỉ dưỡng lớn.
Sở hữu bãi biển riêng, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng độc quyền và cao cấp.

Rủi ro & lưu ý

Thông tin về quy mô, mật độ xây dựng và thời gian bàn giao còn "Đang cập nhật", gây khó khăn cho việc đánh giá toàn diện dự án.
Mức giá chào bán 60 triệu/m² khá cao so với mặt bằng chung của khu vực Bãi Dài, có thể ảnh hưởng đến tính cạnh tranh và thanh khoản.
Thanh khoản dự kiến ở mức "Trung bình" cho thấy tiềm năng chuyển nhượng có thể không quá sôi động.
Pháp lý mới chỉ có 1/500, cần kiểm tra thêm các giấy phép xây dựng và các thủ tục pháp lý liên quan khác.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm chứng đầy đủ hồ sơ pháp lý của dự án, đặc biệt là giấy phép xây dựng và các văn bản liên quan đến quyền sở hữu đất.
2Yêu cầu thông tin chi tiết về quy mô, mật độ xây dựng, thiết kế, tiện ích nội khu và tiêu chuẩn bàn giao cụ thể.
3Đánh giá kỹ lưỡng hợp đồng mua bán, các điều khoản về tiến độ thanh toán, cam kết lợi nhuận (nếu có) và thời gian bàn giao.
4Tìm hiểu thêm về năng lực tài chính và uy tín của CEO Group trong việc triển khai và vận hành các dự án tương tự.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn vào phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp tại Bãi Dài, Cam Ranh và những người tìm kiếm sản phẩm có yếu tố độc quyền (bãi biển riêng). Nhà đầu tư cần lưu ý về mức giá cao và thanh khoản trung bình, đồng thời phải kiểm chứng kỹ lưỡng các thông tin còn thiếu trước khi đưa ra quyết định.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Cao

Rủi ro tiềm ẩn bao gồm biến động thị trường du lịch và khả năng chậm trễ bàn giao so với dự kiến.

Rủi ro 2

Trung bình

Người mua cần tìm hiểu kỹ về mô hình vận hành và cam kết lợi nhuận (nếu có) cho từng loại sản phẩm.

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Căn hộ 1PN	45 m²	—	x 28%
Căn hộ 2PN	65 m²	—	x 42%
Căn hộ 3PN	90 m²	—	x 22%
Duplex / Penthouse	120 m²	—	x 8%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Sonasea Premier Nha Trang

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Tin rao tại Khánh Hòa

Dự án tương tự

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Đánh giá AI · vì sao điểm này

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư