Name: Royal Park Huế
Brand: Apec Group (Apec Investment)

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Royal Park Huế là dự án phức hợp quy mô lớn 34,7 ha của Apec Group tại TX. Hương Thủy, Thừa Thiên Huế. Dự án đang trong giai đoạn xây dựng, cung cấp đa dạng sản phẩm từ nhà phố, liền kề, biệt thự đến shophouse và căn hộ chung cư, với tổng số khoảng 4.000 đơn vị sản phẩm. Pháp lý hiện tại là sổ hồng.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 21/6/2026.

Dự án phù hợp với người mua tìm kiếm một không gian sống đa dạng, từ nhà ở thấp tầng đến căn hộ, trong một khu đô thị quy mô lớn tại Thừa Thiên Huế. Đặc biệt, những người quan tâm đến việc đầu tư vào các sản phẩm có pháp lý sổ hồng và tiềm năng tăng giá trong dài hạn có thể cân nhắc.

Chủ đầu tư

Apec Group (Apec Investment)

Phân khúc

Phức hợp

Thị trường

Sơ cấp · Presale

Ticket tham khảo

~5 tỷ

Cần kiểm pháp lý

Không dừng ở nhãn "Sổ hồng". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.

Cần so giá

Đối chiếu 23 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.

Cần kiểm tiến độ

Trạng thái hiện tại: Đang xây. Mốc bàn giao: Đang cập nhật. Phải xác nhận trong hợp đồng.

Tín hiệu quan tâm

Thấp (31.1/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.

Thông tin cần cân nhắc

Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.

Royal Park Huế là dự án phức hợp quy mô 34,7 ha tại xã Thủy Vân, thị xã Hương Thủy, thuộc Khu đô thị An Vân Dương, Thừa Thiên Huế, do Apec Group làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm khoảng 1.000 căn thấp tầng (nhà phố, liền kề, biệt thự) và khoảng 3.000 căn hộ chung cư. Điểm nổi bật là quy mô lớn với đa dạng sản phẩm, nhưng mật độ xây dựng và thời gian bàn giao cụ thể chưa được công bố.

Định giá

Với mức giá đất nền từ 21-24 triệu/m² và nhà phố/liền kề/biệt thự từ 4 tỷ, dự án Royal Park Huế có mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung của các dự án quy mô lớn tại khu vực An Vân Dương. Mức giá này được đánh giá là hợp lý, phản ánh tiềm năng phát triển của khu vực đô thị mới tại Huế.

Điểm mạnh

Vị trí nằm trong Khu đô thị An Vân Dương, khu vực được quy hoạch phát triển trọng điểm của Thừa Thiên Huế.
Chủ đầu tư Apec Group có kinh nghiệm triển khai nhiều dự án bất động sản.
Đa dạng sản phẩm từ căn hộ đến nhà phố, biệt thự, shophouse, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng.
Tiện ích nội khu phong phú như trung tâm thương mại, bể bơi, trường học, rạp chiếu phim, tạo môi trường sống đầy đủ.

Giá & lịch sử

Giá hiện tại

23 tr/m²

Giá mở bán

9 tr/m²

2018 · dự phóng

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Kịch bản vay tham khảo

Ticket ước tính

~5 tỷ

Vốn tự có 40%

~2 tỷ

Khoản vay 60%

~3 tỷ

Trả góp 20 năm, 9,2%

~27,4 tr/tháng

Đây là tính nhanh để buyer tự kiểm ngân sách; lãi suất thực tế phụ thuộc ngân hàng, thời gian ưu đãi và hồ sơ tín dụng.

Sản phẩm & pháp lý

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Nhà phố/Liền kề/Biệt thự	112 - 320 m²	21 - 24 triệu/m² đất	x 50%
Shophouse Bằng Lăng	Đang cập nhật	4 - 5,5 tỷ	x 15%
Căn hộ chung cư	Đang cập nhật	—	x 35%

Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.

Thị trường: Sơ cấp · Presale

Sắp mở bán

Tiện ích & vị trí

Trung tâm thương mại

Bể bơi, sân thể thao

Phố đi bộ

Công viên cây xanh

Trường học các cấp

Rạp chiếu phim

Planning Intelligence dự án

Hành lang quy hoạch liên quan

TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.

Xem bản đồ quy hoạch

Cực công nghiệp - cảng miền Trung

Miền Trung · mốc tác động 3-7 năm

Trung bình

Chuỗi Huế - Chân Mây - Phú Bài và Chu Lai kết hợp hành chính, cảng biển, sân bay, công nghiệp và du lịch vận hành.

Nhà ở

+12-25%

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư

1Thời gian bàn giao cụ thể cho từng loại hình sản phẩm là khi nào?
2Mật độ xây dựng chi tiết của dự án và từng phân khu là bao nhiêu?
3Giá bán và diện tích cụ thể của căn hộ chung cư và shophouse Bằng Lăng?
4Chính sách thanh toán và các ưu đãi hiện tại cho người mua là gì?
5Chủ đầu tư có cam kết về tiến độ cấp sổ hồng cho từng sản phẩm không?
6Các tiện ích nội khu đã hoàn thiện đến đâu và khi nào đi vào hoạt động?
7Tiềm năng phát triển hạ tầng và tiện ích xung quanh khu vực trong 3-5 năm tới là gì?

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Royal Park Huế

Cần kiểm tra kỹ hơn về dự án này?

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Thông tin cần cân nhắc

Giá & lịch sử

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Cực công nghiệp - cảng miền Trung

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư

Tin rao tại Thừa Thiên Huế

Dự án tương tự

Hành trình giá & sự kiện